En plein coeur de Sarlat - Fonds de commerce à vendre

En plein coeur du centre ville de Sarlat, nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un restaurant / brasserie.

Tout est prêt pour débuter l'exploitation : cuisine professionnelle, réserves, plonge, chambre négative, four à pains sur 5 étages, chambre de pousse, cellule de refroidissement.

La salle de restaurant possède une capacité de 34 couverts et la terrasse a une capacité de 30 couverts soit un total de 64 couverts.

Ce restaurant est ouvert à l'année. En période estivale, il est fermé seulement le dimanche soir. Hors saison, il est ouvert de 12h à 15h et fermé le dimanche. Il ouvre également les samedis soirs en hors saison.

La cuisine professionnelle équipée se trouve au sous-sol ainsi que la chambre négative.

Au 1er étage, vous découvrirez deux réserves. Au 2ème et 3ème étages, vous trouverez l'espace repos avec coin vestiaires, buanderie, salon réservé au personnel ainsi qu'un bureau et des réserves. Cet ensemble pourrait être transformé en appartement.

C'est une entreprise idéale pour un couple de restaurateurs, une personne du métier ou en reconversion professionnelle.

Loyer mensuel : 2800 € HT soit 3360 € TTC
Bail 3/6/9.

Points techniques :
- Double vitrage pour la partie restaurant
- Tout à l'égout
- Climatisation réversible et insert bois pour la salle, radiateurs électriques pour l'espace repos.
- Matériel cuisine à l'entrée neuf (changé il y a 2 ans et demi)
- Licence 3
- Système d'alarme

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