Bergerac : Grande maison de ville 8 pièces 190m²

Côté Immo vous présente cette spacieuse maison aux volumes généreux et belles prestations construite en 1966. Idéalement située à 2 pas du centre ville et de ses commodités, d'une surface habitable de 190m², elle comprend:
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec un magnifique escalier, une grande cuisine/salon de 26m² offrant un accès direct sur le jardin, trois chambres comprises entre 9 et 12m², une salle d'eau et un garage.
Le rez-de-chaussée a un fort potentiel locatif, offrant également la possibilité d'être converti en espace à usage commercial.
A l'étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux donnant sur un grand balcon de 14m2, une cuisine entièrement équipée avec de beaux matériaux avec accès sur une petite terrasse, un large dégagement avec rangement, quatre belles chambres comprises entre 11 et 14m², une salle de bain et un WC séparé.
Toiture, isolation, électricité, conduits de gaz: Tout est neuf.
Vous serez séduits à l'extérieur par un charmant jardin clos et arboré de plus de 700m², aménagé avec un abri.
Cette maison combine fonctionnalité et confort, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou souhaitant réaliser un investissement locatif rentable.

Points techniques:
Double vitrage
Tout à l'égout
Radiateurs au gaz
Toiture neuve

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