BERGERAC : Maison 3 pièces de 60m² avec dépendance et jardin

Côté Immo PRIGONRIEUX vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette maison de 1959, offrant un beau potentiel de rénovation, idéalement située au cœur de Prigonrieux, à proximité immédiate des commodités.

D’une surface habitable d’environ 60m², elle se compose d’une entrée desservant un salon lumineux de 17m², d'une cuisine indépendante de 5m², d'une chambre spacieuse de 15m², d'un bureau de 9m² pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Cette maison nécessite des travaux de réaménagement, mais elle constitue une excellente opportunité pour un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, sur lequel se trouve une dépendance non attenante de 17m², idéale pour un atelier ou du stockage. L’ensemble est édifié sur un terrain généreux de 913m².

Une belle opportunité à saisir sans tarder !

Points techniques :
- Climatisation réversible par PAC air/air
- Convecteurs électriques
- Double vitrage PVC
- Assainissement individuel

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