Vente Maison Gensac
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Vente Maison
Gensac

Réf. 3650

5 pièces

4 chambres

190 m²

278 000 €

Informations complémentaires

A 7 MNS DE GENSAC : MAISON DU PAYS 190 M² AVEC DEPENDANCES SUR PARC ARBORE 3400 M²

278 000 €

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette maison du pays sur les coteaux, au calme, à 15 mns de l'agglomération foyenne, et moins de 10 mns des commerces et services du bourg de Gensac.
Elle offre une belle entrée qui distribue d'une part la pièce de vie 43 m², avec sa cheminée agrémentée d'un poêle, une chambre parentale avec une salle de bains et des toilettes en suite 37 m², et d'autre part une 2ème chambre avec une entrée indépendante qui bénéficie à proximité d'une salle d'eau avec toilettes.
L'étage accueille un grand palier, qui donne directement sur une terrasse couverte, communiquant également avec celle du rez-de-jardin et son coin cuisine d'été. Enfin un dégagement mène au 2 autres chambres et leurs espaces rangements.
Une dépendance attenante de 46 m² (communiquant avec la pièce de vie) mène par un escalier en pierre à une belle cave voûtée. Des dépendances séparées à usage d'atelier, et auvents divers finissent de compléter ce bel ensemble.

Sommaire

  • Référence 3650
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 190 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 3400 m²
  • 1 Hall d'entrée 21 m²avec cage d'escalier
  • 1 Pièce de vie 43 m²avec cheminée-poêle
  • 1 Chambre 39 m²avec salle de bains-toilettes en suite
  • 1 Dégagement 7 m²avec accès indépendant sous terrasse
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Cellier 6 m²chaufferie central fuel
  • 1 Dépendance 46 m²attenante avec accès à une cave voûtée
  • 1 Dépendance 49 m²séparée à usage d'atelier
  • 1 Terrasse 51 m²avec partie à l'étage
  • 1 Palier 15 m²avec accès direct sur terrasse couverte
  • 1 Dégagement 10 m²avec espaces rangements
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Débarras 4 m²

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4360€ ~ 5950€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation377kWhEP/m².anémissions73kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
73kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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