Vente Maison Pessac-sur-Dordogne
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Vente Maison
Pessac-sur-Dordogne

Réf. REF-JM-4207

5 pièces

3 chambres

110 m²

217 400 €

Informations complémentaires

MAISON CONTEMPORAINE - 110m² hab - 3 chambres - 1350m² de terrain

217 400 €

COTÉ IMMO PAYS FOYEN vous propose, située sur la commune de PESSAC-SUR-DORDOGNE, proche de toutes les commodités, la découverte de cette belle maison contemporaine dans laquelle vous pourrez poser vos valises.
Passé le portail, nous stationnerons dans l’espace prévu à cet effet, devant le garage. Nous prendrons le temps d’apprécier le calme et nous nous dirigerons vers la porte.
Entrons …
Nous serons accueillis dans une entrée dans laquelle nous pourrons poser notre vestiaire, puis, avancerons vers la pièce de vie. Celle-ci est très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures et une grande baie donnant sur le jardin et la terrasse. Cette belle pièce est composée de plusieurs espaces : salon, salle à manger et cuisine ouverte.
L’ensemble est contemporain et bien agencé.
Depuis la cuisine, nous aurons le plaisir de découvrir le double garage attenant, bien pratique !
Nous nous dirigerons ensuite vers la seconde partie de la maison dédiée à vos nuits. Nous accèderons dans un dégagement ouvrant sur 3 chambres et une salle d'eau. Les pièces sont de bonne dimension.
Continuons notre visite et découvrons les extérieurs. Nous passerons par la baie de la pièce de vie pour accéder sur la terrasse. Elle bénéficie d’une vue dégagée. Le jardin est de bonne dimension et bien réparti autour de la maison.
Nous ferons le tour complet de celle-ci, profiterons du jardin et nous nous dirigerons vers le porche et le garage attenant à la maison.
Tout est de bon goût et en parfait état.

Sommaire

  • Référence REF-JM-4207
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 110 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Local technique Chaudière : 17 ans - Attenant au garage et à la cuisine
  • 1 Terrain 1361 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Hall 6 m²Placard
  • 1 Toilettes 2 m²Lave mains / Suspendu / Fenêtre
  • 1 Salle de bains 9 m²Double vasques - Fenêtre - Placard
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²Placard - Volet Bois
  • 1 Chambre 13 m²Placard
  • 1 Chambre 12 m²Placard
  • 1 Porche 1 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Garage 46 m²
  • 1 Porche 30 m²2017

Proximités

  • Aéroport 75 km
  • Commerces 400 mètres
  • École primaire 600 mètres
  • Gare 14 km
  • Gare TGV 30 km
  • Hôpital/clinique 17 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 691 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1530€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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