Mouleydier : Charmante maison de 5 pièces, 146 m² avec vue sur la Dordogne

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette maison familiale de 146 m² offrant une vue imprenable sur la Dordogne, située à deux pas du centre-ville et à seulement 10 minutes de Bergerac. Idéale pour une famille nombreuse ou un investissement locatif, cette maison est composée de deux logements indépendants, chacun avec son entrée privée, ainsi que de deux coquettes dépendances. Édifiée sur un magnifique terrain clôturé et piscinable de 900 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine de 30 m² offrant un accès direct à un ravissant jardin verdoyant, deux chambres de 11 m² et 8 m², une salle d'eau, un WC séparé, une cave et un garage de 19 m2, parfaits pour le stockage et le rangement.
À l'étage : une cuisine spacieuse entièrement équipée de 14,5 m² avec rangements intégrés, un vaste séjour lumineux de 24 m² avec accès à une veranda de 10 m², deux chambres de 11 m² et 16 m², une salle d'eau et un WC séparé.
Cette propriété est complétée par deux dépendances aménagées avec chambres, salles d'eau, et kitchenette pour l'une d'entre elles, idéales pour une location saisonnière ou en logement d'appoint pour la famille ou les amis. Ce bien a un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités d'utilisation. Fonctionnel et confortable, il est parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou d'une opportunité de rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité.

Points techniques:
- Chauffage au fioul
- Assainissement collectif
- Survitrage

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