Vente Maison Mouleydier
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Vente Maison
Mouleydier

Réf. 4787

6 pièces

4 chambres

145.98 m²

148 500 €

Informations complémentaires

MOULEYDIER : Charmante maison de 6 pièces, 146 m² avec vue sur la Dordogne

148 500 €

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette maison familiale de 146m² offrant une vue imprenable sur la Dordogne, située à deux pas du centre-ville et à seulement dix minutes de Bergerac.
Idéale pour une famille nombreuse ou en investissement locatif, cette maison est composée de deux logements indépendants, chacun avec son entrée privée, ainsi que de deux coquettes dépendances.

Édifiée sur un magnifique terrain clôturé et piscinable de 947m², elle comprend : Au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine de 30m² offrant un accès direct à un ravissant jardin verdoyant, deux chambres de 11m² et 8m², une salle d'eau, un WC séparé, une cave et un garage de 19m², parfaits pour le stockage et le rangement.
À l'étage : une cuisine spacieuse entièrement équipée de 14,5m² avec rangements intégrés, un vaste séjour lumineux de 24m² avec accès à une véranda de 10m², deux chambres de 11m² et 16m², une salle d'eau et un WC séparé.
Cette propriété est complétée par deux dépendances aménagées avec chambres, salles d'eau, et kitchenette pour l'une d'entre elles, idéales pour une location saisonnière ou en logement d'appoint pour la famille ou les amis. Ce bien a un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités d'utilisation. Fonctionnel et confortable, il est parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité.

Points techniques:
- Chauffage au fioul
- Assainissement collectif
- Survitrage

Sommaire

  • Référence 4787
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 145.98 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 947 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 30 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 8 m²Placard intégré 2.8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Local technique 10 m²
  • 1 Dépendance 25 m²Dépendance comprenant un espace de 11m² avec salle d'eau de 2.2 m² et local attenant de 11.6mé
  • 1 Dépendance 23 m²Dépendance comprenant un espace nuit de 9.2m², une cuisine de 7.2m² et une salle d'eau de 6.3m²
  • 1 Balcon 10 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Pièce de vie 24 m²
  • 1 Véranda 10 m²
  • 1 Dégagement 6 m²Placards intégrés de 0.6 et 0.8 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²Placard intégré
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Clôture
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1489 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4490€ ~ 6120€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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