SAINT-PIERRE-D'EYRAUD : Maison de plain-pied 7 pièces de 199m² avec gîte attenant

CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison située sur la commune de Saint-Pierre-d’Eyraud, dans un environnement calme et privilégié. Le cadre invite à la sérénité et au bien-être, idéal pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Construite en 2007, cette propriété développe une surface habitable de 199m² et se compose actuellement d’une habitation principale ainsi que d’un gîte attenant, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, accueil d’un proche, activité locative ou encore création d’une grande maison unique.

La maison principale s’ouvre sur une entrée avec WC indépendant et espace de rangement. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour de 54m², lumineux et chaleureux, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine semi-ouverte de 11m², entièrement équipée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. Dans le prolongement du séjour, une magnifique véranda de 25m² constitue une véritable pièce supplémentaire, idéale pour profiter du jardin en toute saison. L’espace nuit se compose d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, de trois chambres aux surfaces comprises entre 9m² et 12m², ainsi que d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail.
Le gîte attenant propose un espace salon particulièrement cocooning, une cuisine pratique et bien agencée, une salle d’eau ainsi qu’une chambre. Fonctionnel et indépendant, il peut également être facilement relié à l’habitation principale grâce à un aménagement simple, permettant ainsi de créer une seule et grande maison selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin clos et arboré de 2270m², offrant un cadre verdoyant et intimiste. Un carport de 30m², une terrasse couverte ainsi qu’une piscine hors sol viennent compléter les prestations de ce bien.

Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Points techniques :
- Climatisation par PAC air/air
- Chauffe eau thermodynamique 270L
- Panneaux photovoltaïques
- Double vitrage PVC
- Vidéophone et portail électrique connectés
- Micro station de 2023

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