Vente Domaine équestre Sarlat-la-Canéda
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Vente Domaine équestre Sarlat-la-Canéda

Vente Domaine équestre
Sarlat-la-Canéda

Réf. 3199

8 pièces

6 chambres

212 m²

575 000 €

Informations complémentaires

Au coeur du Périgord Noir : Propriété composée d'une maison en pierre, un appartement indépendant, dépendances et ses 16 hectares de terrain

575 000 €

A proximité d'un charmant village du Périgord Noir à 20 kms au sud de Sarlat, venez découvrir cette propriété avec ses grandes surfaces de terrains et ses dépendances.

La propriété se compose d'une maison principale de 212 m2, un hangar, un séchoir à tabac, une piscine avec pool house le tout implanté sur plus de 8 hectares de terrain.

Vous découvrirez dans la maison principale une cuisine ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, un salon de 40m2 avec insert, 5 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau et 2 WC séparés.

Vous trouverez également de 100m2 de combles aménageables.
Au sous-sol un double garage de 30m2, 2 caves, une buanderie, un jardin d'hiver.
Attenant à la maison un appartement à rénover de 50m2, composé d'une pièce principale, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine de 13m x 5m équipée d'un dôme. Un pool house d'environ 100 m2 avec espace sauna.

Points techniques :
- Double vitrage
- Fosse septique
- Pompe à chaleur
- Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau neufs
- Panneaux photovoltaïques (2 500€ de revenus/an)

Vous disposerez également d'un hangar et un séchoir à tabac offrant de grands espaces de stockage.
Possibilité d'acquérir environ 8 hectares de terrains non attenants.

Sommaire

  • Référence 3199
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 212 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pool house 100 m²
  • 1 Dépendance 1000 m²Hangar
  • 1 Dépendance 500 m²Séchoir à tabac
  • 1 Terrain 170000 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Salle à manger 34 m²
  • 1 Salon 39 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 18 m²
  • 1 Garage 300 m²Double garage, 2 caves, jardin d'hiver avec point d'eau et wc.
  • 1 Studio 45 m²A rénover avec pièce de vie, une chambre, salle d'eau et WC
  • 1 Grenier 100 m²Combles aménageables

Proximités

  • Commerces 4 km
  • École primaire 3 km
  • Gare TGV 17 km
  • Hôpital/clinique 15 km
  • Supermarché 4 km

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Clôture
  • Piscine
  • Sauna

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2077 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1300€ ~ 1840€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation122kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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