Vente Maison Sarlat-la-Canéda
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Vente Maison
Sarlat-la-Canéda

Réf. 4098

8 pièces

4 chambres

152 m²

219 000 €

Informations complémentaires

Dans un quartier calme à 5 minutes du centre ville : Maison d'habitation divisée en deux appartements

219 000 €

Située dans un quartier calme et prisé, à 5 minutes du centre ville et 10 minutes à pied des commodités, l'Agence Côté Immo vous propose cette maison des années 1970.

Celle-ci se compose comme suit :

Vous découvrirez d'abord en rez-de-chaussée, un premier appartement de type T3 (environ 64 m²) comprenant une cuisine, un salon lumineux, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Ce logement bénéficie d'une terrasse d'environ 20m² ainsi que d'un garage en rez-de-jardin.

Vous trouverez ensuite à l'étage un second appartement de type T3 (environ 88 m²) composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ce logement bénéficie d'un balcon, d'un garage avec espace buanderie en rez-de-chaussée accessible par l'intérieur et d'un atelier en rez-de-jardin.

Côté extérieur, cette maison est implantée sur un terrain d'environ 675 m². Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur arboré et clôturé.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif mais laisse aussi la possibilité de créer un cocon familial.

Points techniques :
- Tout à l'égout
- Toiture neuve (refaite il y a 4 ans)
- Cumulus changé il y a environ 2 ans
- Double vitrage sur 3 fenêtres sinon simple vitrage
- Radiateurs électriques pour un appartement et chauffage central gaz de ville pour l'autre

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Sommaire

  • Référence 4098
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 152 m²
  • Surface totale 251.28 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Vis-à-vis Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 675 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²avec placard intégré
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Cave 23 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Cave 23 m²
  • 1 Atelier 14 m²
  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Salon 23 m²avec cheminée
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Escalier 3 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3098 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1625€ ~ 1799€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation304kWhEP/m².anémissions63kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
63kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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