Vente Appartement Castillon-la-Bataille

Situé au centre-ville de Castillon-la-Bataille, cet ensemble immobilier récemment rénové représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Disposé à l’angle de deux rues, cet ensemble comprend d’un côté:
- Un espace commercial de 60 m² actuellement inoccupé.
- À l’arrière, un studio de 20 m², actuellement loué 428 € / mois ; ainsi qu’un appartement T2 de 24 m², actuellement loué 540 € / mois.
- À l’étage, un appartement T4 de 60 m² disposant d’une cave en sous-sol, actuellement loué 795 € / mois ; ainsi qu’un appartement T3 de 40 m², actuellement loué 656 € / mois.

De l’autre côté:
- Un local commercial de 80 m² actuellement vacant, en rez-de-chaussée, composé d’un hall, d’un couloir, de sanitaires et de 3 locaux individuels.
- Derrière celui-ci, un deuxième local commercial de 35 m² vacant également, donnant sur la cour intérieur.
- À l’étage, un appartement T3 de 35 m², actuellement loué 543 € / mois.

Cet ensemble, agencé autour d’une cour intérieure disposant de places pour se garer, est complété par un entrepôt / garage intérieur de 90 m². Il bénéficie d’une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et de toutes les commodités.

Entre l'excellent rentabilité locative des appartements et le fort potentiel de valorisation des locaux vacants, il s’agit d’un bien idéal pour un investisseur cherchant à conjuguer patrimoine, rendement immédiat et potentiel de valorisation. Contactez-nous sans tarder pour obtenir davantage d’informations, une projection de rentabilité ou organiser une visite.

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