Vente Appartement Castillon-la-Bataille
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Vente Appartement
Castillon-la-Bataille

Réf. REF-SG-5065

3 pièces

2 chambres

62 m²

91 800 €

Informations complémentaires

CASTILLON-LA-BATAILLE : Appartement T3 - 62 m2 - Très lumineux

91 800 €

Côté Immo Castillon vous présente ce charmant appartement trois pièces de 62 m2, situé dans une résidence sécurisée à proximité de la gare et de tous les commerces de Castillon-la-Bataille.

Très lumineux et bien agencé, il dispose d'une triple orientation (Est/Sud/Ouest), d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour/cuisine équipée ouvrant sur un balcon, d'une chambre spacieuse avec placard aménagé, ouvrant sur un balcon et d'une seconde chambre avec espace rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L’appartement bénéficie d’un bon niveau de confort avec un DPE en classe C, un chauffage électrique dernière génération, la clim réversible et la fibre optique. Deux places de parking privatives viennent compléter l’ensemble.

Idéalement placé dans une belle résidence sécurisée avec son parc et son environnement calme, il reste proche des commerces, des transports et des services du centre-ville.

Ce logement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.

Sommaire

  • Référence REF-SG-5065
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62 m²
  • Surface totale 79 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé étage / 1
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Verdure Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²placard aménagé intégré
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²+ balcon 7.54 m2 - Cuis. amenagée/équipée + placard intégré ballon d'eau chaude de 0.55 m2
  • 1 Dégagement 3 m²carrelage un peu fissuré, Sas desservant les chambres, salle d'eau et wc
  • 1 Chambre 10 m²+ espace placard 1.37 m2
  • 1 Chambre 10 m²balcon 7.34 m2 + espace placard 1.41 m2
  • 1 Salle de bains 4 m²travaux en cours de rénovation
  • 1 Toilettes 2 m²travaux en cours de rénovation
  • 1 Local à vélos local velo commun
  • 1 Balcon 8 m²donne sur salon /séjour-cuisine
  • 1 Balcon 7 m²donne sur chambre

Proximités

  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 25 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 2 minutes
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Médecin 3 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 1998 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 116
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1060€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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