Vente Maison de village Saint-Antoine-de-Breuilh
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Vente Maison de village Saint-Antoine-de-Breuilh

Vente Maison de village
Saint-Antoine-de-Breuilh

Réf. 2694

6 pièces

4 chambres

257 m²

375 000 €

Informations complémentaires

Saint Antoine de Breuilh : Maison en pierre de 257m² totalement rénovée avec piscine intérieur

375 000 €

Côté Immo Pays Foyen est fier de vous présenter cette ravissante maison en pierre totalisant une surface habitable d'environ 257m², entièrement rénovée.

Située à proximité de toutes les commodités essentielles telles que : écoles primaire, collège privé, la poste et restaurant, boulangerie…

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, s'étendant sur 70m². Un escalier en colimaçon, véritable pièce maîtresse, trône au centre de cet espace, ajoutant une touche d'élégance. À gauche, une cuisine entièrement équipée vous attend, offrant un accès pratique à la véranda et sa cuisine d'été attenante.

La véranda, véritable espace de vie supplémentaire, vous invite à profiter de moments de détente tout en admirant la vue sur le jardin et son plan d'eau, accessible directement depuis la piscine couverte de 3x11 et son hammam, à travers deux grandes baies vitrées.

De retour dans le salon, un couloir discret vous mène à deux chambres spacieuses de 18 et 16 m² respectivement. La première chambre, une suite parentale, dispose d'une douche privative et d'un accès à un jacuzzi pour des instants de relaxation ultime. La seconde chambre vous séduira avec sa baignoire en zinc et sa terrasse privative, offrant un coin de tranquillité idéal. Un WC indépendant complète harmonieusement ce niveau.

À l'étage, une troisième chambre de 17m², équipée de la climatisation réversible et d'un dressing intégré, vous offre un confort optimal. Un couloir bien agencé dessert un placard, une douche de 2m² et un WC indépendant. En prolongement, une pièce supplémentaire de 18m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Le tout est niché sur une parcelle de 734m² entièrement clôturée, garantissant votre intimité et votre tranquillité.

Cette propriété est une véritable pépite à découvrir sans plus attendre. Laissez-vous séduire par son charme et ses prestations.

Points techniques :
- Climatisation réversible
- Radiateur en fonte
- Pompe à chaleur
- Local technique piscine
- Fosse septique
- Double vitrage

Sommaire

  • Référence 2694
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 257 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 72 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Véranda 15 m²
  • 1 Cuisine d'été 7 m²
  • 1 Piscine intérieure 61 m²
  • 1 Hammam 2 m²
  • 1 Suite 20 m²
  • 1 Spa 6 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Parcelle 734 m²

Proximités

  • Aéroport 30 km
  • Centre ville 350 mètres
  • Cinéma 10 km
  • Commerces 8 km
  • Crèche 360 mètres
  • École primaire 700 mètres
  • École secondaire 8 km
  • Garderie 700 mètres
  • Gare 10 km
  • Hôpital/clinique 10 km
  • Médecin 10 km
  • Supermarché 8 km

Prestations

  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Spa
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Clôture
  • Sauna

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 450 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1540€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle77kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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