GENSAC : Fonds de commerce BAR-RESTAURANT LICENCE IV

Côté Immo Paysfoyen vous propose ce fonds de commerce BAR-RESTAURANT LICENCE IV, idéalement placé au coeur du très joli village de Gensac.
Le restaurant ainsi que son bar sont bordés de 2 terrasses, une côté village avec un très bonne visibilité commerciale (beau potentiel de 50 couverts) et une plus intimiste, côté vallée de la Durèze, offrant une magnifique vue sur cette dernière.
Le restaurant est doté d'une grande salle de réception traversante de 88 m², pouvant accueillir 40 couverts.
La cuisine entièrement équipée est accessible de la salle de restauration et du comptoir.
Ce dernier se situe à l'entrée du restaurant pour une séparation adéquate des 2 espaces d'activité.
Des sanitaires, une réserve complètent ce 1er niveau.
De la salle de restauration, un escalier mène au niveau inférieur abritant 2 splendides caves voûtées cumulant les 91 m², ainsi qu'un ancien four à pain 14 m², et une belle pièce lumineuse de 20 m², en lien direct avec un jardinet en terrasse et son pigeonnier. Cet espace extérieur domine le reste d'un jardin en contrebas.
Il n'y a plus qu'à imaginer les nombreux projets possibles de ce niveau pour se rendre compte du potentiel restant à développer !
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : loyer mensuel 850 €.
Fonds de commerce permettant une activité de location de salle en plus de l'activité BAR-RESTAURANT-SNACK.
POSSIBILITE ACHAT DES MURS AVEC APPARTEMENT A L'ETAGE.
Belle situation au centre du village avec vue dominante sur la vallée de la Durèze.

Pas d'informations disponibles