Vente Immeuble Sainte-Foy-la-Grande
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Vente Immeuble Sainte-Foy-la-Grande

Vente Immeuble
Sainte-Foy-la-Grande

Réf. 3896

6 pièces

163 m²

209 000 €

Informations complémentaires

Ste Foy la Grande : Immeuble de 163m²

209 000 €

"Côté Immo Pays Foyen vous présente un immeuble de rapport d'une surface d'environ 163m², entièrement rénové pour offrir un investissement sûr et de qualité.

Cette propriété comprend trois appartements de type T1Bis ainsi qu'un local commercial :

Deux T1Bis d'environ 39m² chacun, parfaitement agencés pour offrir un confort optimal. Un couloir dessert une chambre avec salle de bain et WC attenants, tandis qu'en face se trouve une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine. Ces appartements sont idéaux pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel.

Un T1Bis d'environ 49m², offrant une grande pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain moderne, un toilette séparé et une mezzanine aménagée en chambre. Cette configuration spacieuse convient parfaitement à ceux qui recherchent un logement contemporain et bien pensé.

En complément, un local commercial d'environ 33m² est disponible, avec une cave pour répondre à divers besoins commerciaux ou professionnels.

Cet immeuble bénéficie d'une rénovation récente, garantissant des prestations de qualité et un excellent potentiel locatif. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un revenu locatif attractif ou entrepreneur souhaitant développer une activité commerciale, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle dans un cadre dynamique et attractif.

Ne manquez pas cette occasion d'investissement prometteuse avec Côté Immo Pays Foyen."

Points techniques :
- Tout à l'égout
- Chauffage électrique
- Double vitrage bois
- Compteurs eau et électricité individuels
- Cuisines équipées, plaques électrique

Sommaire

  • Référence 3896
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 163 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Vis-à-vis Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cour 10 m²
  • 1 Terrain 75 m²surface cadastrale
  • 1 Cave
  • 1 Commerce 33 m²
  • 1 Appartement 40 m²
  • 1 Appartement 40 m²
  • 1 Appartement 40 m²

Proximités

  • Aéroport 30 km
  • Autoroute 20 km
  • Centre ville 1 mètre
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Golf 20 km
  • Hôpital/clinique
  • Lac 25 km
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme incendie

Mentions légales

  • 190 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 10% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1458 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1729€ ~ 2339€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation284kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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