Vente Immeuble Sainte-Foy-la-Grande
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Vente Immeuble Sainte-Foy-la-Grande

Vente Immeuble
Sainte-Foy-la-Grande

Réf. 4254

11 pièces

265 m²

180 000 €

Informations complémentaires

Ste Foy la Grande : Immeuble 265 m² – Centre-ville – Fort potentiel locatif ou habitation !

180 000 €

Côté Immo Pays Foyen vous propose cet immeuble d’environ 265 m². idéalement situé à proximité immédiate des commodités. facilement accessible. avec la fibre optique disponible.

Actuellement à usage professionnel. il se compose de 9 bureaux spacieux. d’une vaste salle d’attente. de deux coins cuisine. deux toilettes et de nombreux rangements. répartis sur deux niveaux. Sa configuration permet une transformation en immeuble d’habitation. avec la possibilité de créer trois logements distincts :

Un T4 en rez-de-chaussée avec cour privative.

Un T1 bis à l'étage avec balcon.

Un T2 également à l'étage.

L’emplacement est un véritable atout : au cœur de Sainte-Foy-la-Grande. à proximité de nombreuses places de stationnement. et à deux pas des commerces et services.

Les atouts :
Connexion fibre optique.

Double vitrage sur l’ensemble.

Raccordement au tout-à-l’égout.

Système d’alarme.

Climatisation.

Possibilité d’évolution vers un projet résidentiel.

Que ce soit pour un investissement locatif ou une reconversion en logements. cet immeuble offre de belles perspectives. À visiter sans tarder !

Sommaire

  • Référence 4254
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 265 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Aperçu Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Escalier 5 m²
  • 1 Placard 5 m²portes ouvertes
  • 1 Parcelle 178 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Hall d'entrée 33 m²salle d'accueil + placards
  • 1 Bureau 21 m²bureau d'accueil
  • 1 Bureau 17 m²Bureau Me Tardy avec double porte de confidentialité
  • 1 Bureau 15 m²bureau Me Fleury avec double porte de confidentialité donnant sur le bureau de Me tardy
  • 1 Local technique 6 m²Avec WC indépendant + placards
  • 1 Bureau 13 m²Accès cour
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dégagement 5 m²Avec placards
  • 1 Cuisine 6 m²radiateur électrique vieux modèle
  • 1 Cour 16 m²
  • 1 Palier 10 m²Avec puits de jour "velux"
  • 1 Bureau 24 m²Avec coin cuisine + cumulus + Accès terrasse par porte vitrée double battant et volet roulant
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²Vélux + VMC + Chauffage électrique
  • 1 Bureau 20 m²clim année 80
  • 1 Bureau 20 m²clim année 80
  • 1 Bureau 35 m²en enfilade, simple vitrage

Proximités

  • Centre ville 7 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Cinéma 2 minutes
  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 21 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Alarme

Mentions légales

  • 167 400 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.53% ( 12 600 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1600 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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