Vente Immeuble Sainte-Foy-la-Grande
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Vente Immeuble
Sainte-Foy-la-Grande

Réf. 4246

6 pièces

5 chambres

158.22 m²

116 640 €

Informations complémentaires

Ste Foy la Grande : Immeuble à réhabiliter, beau potentiel, cour, cave

116 640 €

"Côté Immo Pays Foyen vous présente cette perle rare : un immeuble exceptionnel à rénover sur trois niveaux, niché au cœur de la ville.

Cette bâtisse, qui ne demande qu'à être réhabilitée selon vos souhaits, offre un potentiel inégalé. Vous serez séduit par le charme authentique, avec ses carreaux de ciment d'époque et une perspective majestueuse sur les étages.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial, idéal pour donner vie à votre projet entrepreneurial. Une cuisine lumineuse s'ouvre sur une cour privative, offrant une intimité sans pareille. Sans oublier la cave, parfaite pour le stockage ou une cave à vin.

À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec un espace où un WC pourrait être réinstallé, ainsi qu'une première chambre donnant sur la cour. Deux autres pièces offrent un potentiel de transformation en chambres spacieuses ou en espaces de vie polyvalents.

Le deuxième étage réserve également de belles surprises, avec deux pièces supplémentaires dotées de superbes parquets d'époque, invitant à la créativité pour une rénovation élégante et raffinée.

En somme, cet immeuble incarne le mariage parfait entre histoire et potentiel, offrant une toile vierge à votre imagination pour créer un lieu de vie ou d'activité unique au cœur de la ville."

Points techniques :
- Tout à l'égout
- Double vitrage

Sommaire

  • Référence 4246
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 158.22 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • État À rénover
  • Étage 2ème
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Vis-à-vis Village Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cour 18 m²
  • 1 Cave 27 m²voutée, compteur eau et élec
  • 1 Parcelle 95 m²
  • 1 Commerce 29 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²avec fenêtre sur cage d'escalier
  • 1 Chambre 14 m²côté rue, avec double vitrage en intérieur et ancien vitrage sur l'extérieur
  • 1 Chambre 13 m²dvpvc
  • 1 Dégagement 3 m²Possibilité d'installer un WC
  • 1 Salle de bains 7 m²Côté cour
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²dvpvc + ancien vitrage

Proximités

  • Aéroport 20 km
  • Autoroute 21 minutes
  • Centre ville
  • Cinéma 500 mètres
  • École primaire 700 mètres
  • Gare 850 mètres
  • Hôpital/clinique 800 mètres
  • Médecin 800 mètres
  • Supermarché 2 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • 108 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 8% ( 8 640 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2240€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation155kWhEP/m².anémissions33kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
33kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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