Vente Maison Belvès-de-Castillon
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Vente Maison
Belvès-de-Castillon

Réf. REF-JB-

5 pièces

3 chambres

175 m²

Prix sur demande

Informations complémentaires

Vente Maison Belvès-de-Castillon

Prix sur demande

À Belvès-de-Castillon, au cœur de la Gironde et des vignes du Castillonnais, cette belle maison en pierre apparente de 175 m² offre un cadre de vie lumineux, alliant charme ancien et standing moderne.

La maison est constituée d'un immense séjour de 60 m², doté d’un poêle à granulés et d’un insert cheminée, ouvrant sur une vue imprenable sur les vignes. Une mezzanine surplombe cet espace, apportant charme et hauteur sous plafond.

La maison propose trois chambres confortables chauffées par radiateurs électriques, une salle de bain moderne et spacieuse, une salle à manger équipée d’un four à braise pour des repas conviviaux, ainsi qu’une cuisine contemporaine prolongée par un cellier. Une véranda, en cours d’aménagement, vient compléter les pièces de vie, laissant libre cours à l’imagination pour y créer un jardin d’hiver, une salle à manger ou un salon supplémentaire.

Les combles, d’environ 40 m², sont déjà raccordés à l’eau et pourront facilement accueillir une seconde salle de bain, ainsi que deux à trois chambres supplémentaires. Le sous-sol d’une superficie avoisinant les 60 m², constitue un excellent espace de stockage. À l’extérieur, le terrain arboré de 816 m², niché au milieu des vignes, intègre un puits et offre une ambiance paisible sans aucun voisinage immédiat.

Pour ce qui est des points techniques, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de deux chauffe-eau électriques. La fibre optique est raccordable. L’assainissement est à vérifier.

Située à 15 minutes de Saint-Émilion et moins d'une heure de Bordeaux, cette maison conjugue standing, charme, espace et potentiel d’évolution dans un environnement privilégié.

Sommaire

  • Référence REF-JB-
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 175 m²
  • Surface totale 816 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois, Granulés/Pellets de bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé étage / 1
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Vignes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Séjour 60 m²
  • 1 Mezzanine 9 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Véranda 28 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 14 m²
  • 1 Grenier 40 m²
  • 1 Cave 60 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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