Vente Maison Belvès-de-Castillon

À Belvès-de-Castillon, au cœur de la Gironde et des vignes du Castillonnais, cette belle maison en pierre apparente de 175 m² offre un cadre de vie lumineux, alliant charme ancien et standing moderne.

La maison est constituée d'un immense séjour de 60 m², doté d’un poêle à granulés et d’un insert cheminée, ouvrant sur une vue imprenable sur les vignes. Une mezzanine surplombe cet espace, apportant charme et hauteur sous plafond.

La maison propose trois chambres confortables chauffées par radiateurs électriques, une salle de bain moderne et spacieuse, une salle à manger équipée d’un four à braise pour des repas conviviaux, ainsi qu’une cuisine contemporaine prolongée par un cellier. Une véranda, en cours d’aménagement, vient compléter les pièces de vie, laissant libre cours à l’imagination pour y créer un jardin d’hiver, une salle à manger ou un salon supplémentaire.

Les combles, d’environ 40 m², sont déjà raccordés à l’eau et pourront facilement accueillir une seconde salle de bain, ainsi que deux à trois chambres supplémentaires. Le sous-sol d’une superficie avoisinant les 60 m², constitue un excellent espace de stockage. À l’extérieur, le terrain arboré de 816 m², niché au milieu des vignes, intègre un puits et offre une ambiance paisible sans aucun voisinage immédiat.

Pour ce qui est des points techniques, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de deux chauffe-eau électriques. La fibre optique est raccordable. L’assainissement est à vérifier.

Située à 15 minutes de Saint-Émilion et moins d'une heure de Bordeaux, cette maison conjugue standing, charme, espace et potentiel d’évolution dans un environnement privilégié.

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