Vente Maison de ville Bergerac
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Vente Maison de ville
Bergerac

Réf. 4498

5 pièces

4 chambres

113 m²

300 000 €

Informations complémentaires

Bergerac : Maison médiévale de charme 5 pièces de 113 m²

300 000 €

Côté Immo PRIGONRIEUX vous invite à découvrir cette bâtisse médiévale construite fin XVIème, nichée dans le cœur historique de Bergerac à seulement deux pas de la rivière et des commerces. Ce nid douillet, rénové avec soin et authenticité, était à l'origine le logis des bateliers de la Dordogne.

D'une surface habitable de 113m², cette maison comprend :
Au sous sol, un garage de 20m² et une pièce attenante de 19m² pouvant facilement être convertie en chambre.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour d'une surface de 46m². Un superbe plafond avec poutres apparentes en chêne massif et une cheminée en briques apportent une note accueillante et chaleureuse à l'espace.
Un escalier en orme vous conduit au 1er étage ou vous découvrez deux chambres à colombages aux volumes généreux de 16m² et 22m² ainsi qu'une salle d'eau.
Le 2eme étage abrite deux magnifiques chambres mansardées en bois de châtaignier de 10m² et 13m² aménagées chacune avec une petite salle d'eau.
Cette maison, aux beaux volumes, répartis sur trois niveaux est idéalement aménagée pour recevoir des hôtes.
Amoureux des maisons anciennes, ce bien ne manquera pas de vous séduire par son charme. Un vrai coup de cœur.

Points techniques :
- Chaudière au gaz de ville
- Cheminée
- Simple et double vitrage
- Tout à l'égout

Sommaire

  • Référence 4498
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 113 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Village Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Local technique 20 m²Evier
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 20 m²Douche fonctionnelle
  • 1 Séjour/cuisine 46 m²Parquet et plafond en chêne avec poutres apparentes - Cuisine équipée
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²Douche - Evier
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²Pièce mansardée - Cabine douche et évier - Surface plancher 20 m2
  • 1 Chambre 10 m²Pièce mansardée - Evier et baignoire - Surface plancher 18 m2

Proximités

  • Aéroport 9 minutes
  • Centre ville
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Parking public 100 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1589 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1203€ ~ 1627€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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