BERGERAC : Charmante maison de 78m² avec annexe de 43m²

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison située à proximité des commodités. Idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et paisible.

Cette maison, totalement rénovée, dispose d'une surface habitable de 78m². Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 24m² donnant sur une cuisine équipée de 9m² et une chambre parentale de 24m² avec sa salle d'eau attenante. A l'étage, vous retrouverez une chambre de 13m², un WC séparé ainsi qu'un accès au grenier faisant 40m² environ.
Une annexe non attenante de 49m², permettant de dégager un revenu locatif, se trouve également sur la parcelle. Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 26m², d'une chambre de 14m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, un jardin entièrement clos et arboré offre une sécurité et une intimité appréciables. Profitez d'une belle piscine pour vous détendre et vous rafraîchir en été. Le tout édifié sur un terrain de 1360m².

Ce bien rare combine modernité et charme traditionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette superbe maison à Bergerac, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Points techniques :
- Chaudière au gaz de ville
- Climatisation réversible par pompe à chaleur
- Double vitrage PVC
- Tout à l'égout
- Puits

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