Vente Maison Bergerac
Vente Maison Bergerac
Vente Maison Bergerac
Vente Maison Bergerac
Vente Maison Bergerac
Vente Maison Bergerac
Vente Maison Bergerac
Vente Maison Bergerac
Vente Maison Bergerac
Vente Maison Bergerac
Vente Maison Bergerac
Vente Maison Bergerac
Vente Maison Bergerac
Vente Maison Bergerac

Vente Maison
Bergerac

Réf. 4687

6 pièces

4 chambres

150 m²

318 000 €

Informations complémentaires

BERGERAC : Maison de ville 150m² avec piscine

318 000 €

Côté Immo PRIGONRIEUX vous présente ce magnifique bien situé en plein centre de Bergerac, à deux pas des commerces et commodités. Véritable coup de cœur, cette maison offre de très beaux volumes et des prestations de qualité combinant fonctionnalité et confort.
Le rez-de-chaussée, avec son accès privatif, peut accueillir selon les besoins, des membres de la famille, des amis ou offrir de belles opportunités locatives en saison avec des revenus supplémentaires intéressants. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée de 7m², de deux belles chambres de 12m² chacune, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 5m² et d'une buanderie de 7m².
À l'étage, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle flambant neuve de 10m², ouverte sur un spacieux et lumineux séjour/salle à manger traversant de 25m², aménagé avec soin et élégance. Le salon offre un accès direct sur une terrasse orientée plein sud de 30m² où vous pourrez profiter d'une très belle vue sur la piscine. Pour le côté nuit, vous disposerez de deux belles et confortables chambres de 12m², dont une équipée d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne et épurée où tout a été pensé pour votre bien-être.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine entourée d'un espace de détente agréable.
Deux garages viennent compléter ce bien, un avantage apprécié en plein centre-ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir un bien rare à l'emplacement privilégié.

Points techniques
- Triple vitrage
- Portail électrique
- Piscine 4 x 8 à coque / Traitement au sel
- PAC Air/Air climatisation réversible
- Tout à l'égout

Sommaire

  • Référence 4687
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 150 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis Ville Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Terrain 475 m²
  • 1 Local technique 2 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²Douche Italienne/Vasque suspendue/Sèche serviettes
  • 1 Toilettes 2 m²Entièrement carrelé/Lave mains
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Buanderie 7 m²2 Ballons d'eau chaude/1 par niveau
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine américaine 10 m²
  • 1 Pièce de vie 25 m²Porte vitrée double
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Balcon 16 m²
  • 1 Toilettes 1 m²Porte coulissante/Lave mains
  • 1 Dégagement 5 m²Placard intégré
  • 1 Salle de douche 6 m²Douche italienne/Entièrement carrelée/ Radiateur/Vasque suspendue
  • 1 Chambre 12 m²Rangements intégrés/Climatisation
  • 1 Chambre 12 m²Climatisation

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 mètres
  • Médecin 5 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Ventilation simple flux
  • Moustiquaires

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1862 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 803€ ~ 1087€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.