Vente Manoir Bergerac
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Vente Manoir
Bergerac

Réf. 4924

17 pièces

11 chambres

660 m²

857 850 €

Informations complémentaires

BERGERAC : Manoir atypique 17 pièces de 570m² avec dépendances

857 850 €

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose un manoir atypique niché dans un environnement calme et verdoyant. Cette demeure d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié tout en conservant une tranquillité rare.

Ce bien dispose d'une surface habitable d’environ 570m². La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre onze chambres élégantes, plusieurs salons de réception de beaux volumes, un beau séjour avec cuisine ouverte et équipée de 47m², parfaite pour les repas en famille ou les réceptions conviviales. Les hauteurs sous plafond remarquables et les sols apportent un cachet authentique à l’ensemble.

Implanté sur un parc arboré de 8 hectares, le manoir dispose d'une partie boisée, d’allées ombragées et de dépendances à fort potentiel. Cet écrin de verdure permet de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour organiser des réceptions, aménager un espace de loisirs ou simplement se détendre dans un cadre bucolique.

Ce bien nécessitant une bonne reprise en main sera parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale de caractère, une maison familiale spacieuse ou un lieu d’accueil haut de gamme. Son charme, sa situation et ses prestations en font un bien rare sur le marché.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite veuillez nous contacter.

Points techniques :
- Chaudière au fioul
- Poêles à bois
- Convecteurs électriques
- Fosses septiques

Sommaire

  • Référence 4924
  • Pièces 17 pièces
  • Surface 660 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 1
  • Vue Dégagée Verdure Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 80656 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cellier 18 m²/ buanderie
  • 1 Hall 17 m²
  • 1 Escalier 12 m²
  • 1 Couloir 30 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Salle à manger 30 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Séjour/cuisine 47 m²
  • 1 Cellier 3 m²avec point d'eau
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Grange 43 m²
  • 1 Couloir 20 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 37 m²
  • 1 Salle de bains 23 m²
  • 1 Chambre 37 m²
  • 1 Couloir 35 m²
  • 1 Suite 24 m²salle de bains et WC séparé
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Cellier 12 m²/ buanderie
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Garage 53 m²
  • 1 Garage 70 m²
  • 1 Garage 81 m²
  • 1 Grange 48 m²ouverte
  • 1 Mezzanine 33 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Éclairage extérieur
  • Source
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 817 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 40 850 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 9750 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12190€ ~ 16500€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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