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Vente Maison de village Bonneville Et St Avit De
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Vente Maison de village
Bonneville Et St Avit De

Réf. 3534

8 pièces

3 chambres

232 m²

130 000 €

Informations complémentaires

A 5mn de Vélines et Montcaret : Le charme de la pierre au cœur d’un village de Dordogne

130 000 €

Maison en pierre pleine de charme – 232 m² habitables – Dordogne
📍 Située dans un village paisible, à seulement 5 minutes de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, pôle médical, école, collège...), cette authentique maison en pierre séduira les amoureux de caractère et de beaux volumes.

Avec ses 232 m² habitables, elle offre :

🛏️ 4 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains et WC

🚿 Une salle d’eau avec WC à l’étage

🍽️ Une cuisine dînatoire conviviale

🪟 Une salle à manger lumineuse

🛋️ Un salon chaleureux

🧱 Des éléments anciens conservés : pierres apparentes, beaux volumes, charme intact

🌳 À l’extérieur :
Vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d’une belle dépendance, le tout sur 625 m² de terrain.

🔧 Côté technique :

Assainissement collectif (tout à l’égout)

Chauffage central au fuel

Simple vitrage

Toiture refaite en 2016

Chauffe-eau de 2010

💡 Une maison saine, à moderniser selon vos goûts, offrant un potentiel exceptionnel pour une résidence principale ou une maison de campagne familiale et authentique.

📞 Contactez-nous sans tarder pour une visite !

Sommaire

  • Référence 3534
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 232 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Remise 9 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dépendance 21 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Mezzanine 30 m²
  • 1 Non exploité 22 m²

Proximités

  • Cinéma 15 kilomètre
  • Commerces 6 kilomètre
  • École primaire 100 mètres
  • École secondaire 4 kilomètre
  • Gare 6 kilomètre
  • Golf 5 kilomètre
  • Hôpital/clinique 15 kilomètre
  • Médecin 6 kilomètre
  • Tennis 4 kilomètre

Prestations

  • Cheminée
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5332.7€ ~ 6150€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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