COURS DE PILE : Maison de plain-pied 4 pièces 106 m² avec jardin

Côté Immo vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied aux volumes généreux, offrant un cadre de vie complet et fonctionnel. Située à deux pas des commodités du bourg de Cours de Pile et à seulement 10 minutes de Bergerac, elle saura vous séduire par la qualité de ses prestations.

Construite en 2020 selon les normes RT2012, cette maison bénéficie d'un confort énergétique optimal.
Vous serez conquis dès l'entrée par la spacieuse et lumineuse pièce de vie de 48m² avec sa cuisine flambant neuve entièrement équipée, invitant à la convivialité et au partage grâce à son îlot central, sa hotte suspendue et l'association des matériaux bois et anthracite pour une note contemporaine et stylée. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest qui vous convie à la détente et à la relaxation durant les beaux jours.
Attenant à la cuisine, un cellier fonctionnel de 6m² offre une belle capacité de rangement.
Côté nuit, la maison dispose de 2 belles chambres avec placards intégrés de 11 m² chacune ainsi qu'une suite parentale de 16m² avec son dressing.
Dans la continuité, une salle d'eau fonctionnelle de 6,60m² au design épuré et tendance.
L'ensemble est complété par un garage attenant de 15m² avec porte motorisée pour abriter votre véhicule.
À l'extérieur, profitez d'un beau jardin de 1800m² offrant une belle vue sur la campagne environnante.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Avec son cadre de vie agréable et sa belle distribution d'espaces décloisonnés, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

Points techniques :
- Chauffage PAC air/air gainable
- Climatisation réversible
- Double vitrage PVC
- Chauffe-eau thermodynamique
- Micro station
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur

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