Maison de charme rénovée dans une ancienne grange

C’est au calme, à proximité immédiate des commodités de Coutras, que se cache cette belle surprise : une ancienne grange entièrement repensée et rénovée avec soin, dont la transformation s’est achevée en 2022. Mariage réussi entre authenticité et modernité, cette maison de 160 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière, et son potentiel extérieur.

Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce de vie de 67 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement intégrée à l’espace, invite à la convivialité. Elle se prolonge naturellement vers une grande terrasse couverte, idéale pour les repas d’été ou les soirées en famille, à l’abri des regards.

La visite se poursuit avec un cellier/buanderie bien pensé, puis un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur-mesure, spacieux et élégant. Une salle de bains moderne, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent cet ensemble parfaitement agencé.

Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : le chauffage est assuré par un système gainable avec climatisation, la toiture et la charpente ont été entièrement refaites, les combles isolés, tout comme les murs. Les volets roulants électriques, les fenêtres en double vitrage PVC, et l’assainissement individuel par micro-station viennent parfaire le confort de ce bien clé en main.

Il ne reste qu’à investir les lieux et y écrire votre histoire.

À l’extérieur, le terrain de 1 358 m², plat, piscinable et sans vis-à-vis, constitue un véritable terrain de jeu pour vos envies : jardin paysager, piscine, potager, coin détente… La façade et la terrasse, quant à elles, n’ont pas encore été refaites, laissant à chacun la liberté de personnaliser selon ses goûts. Une clôture reste à prévoir, mais là encore, tout est à imaginer.

Une maison de caractère, rénovée avec sérieux, offrant confort et sérénité, à deux pas de toutes les commodités de Coutras. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie unique, spacieux, et prêt à accueillir de nouveaux projets.

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