Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse
Vente Maison Eynesse

Vente Maison
Eynesse

Réf. 4758

6 pièces

4 chambres

194 m²

348 000 €

Informations complémentaires

EYNESSE : Charmante Girondine 194 m² rénovée avec son jardin et sa berge privative sur la Dordogne

348 000 €

Côté Immo paysfoyen vous invite à découvrir cette élégante Girondine, entièrement rénovée, alliant des prestations de qualité aux charmes de son origine architecturale.
Elle abrite en rez-de-chaussée un hall d'entrée reliant les 2 généreuses pièces de vie : en façade principale côté rivière, berge 159 m² environ, une cuisine-salle à manger 27 m², entièrement équipée avec un ilot central pour la partie repas, et sur l'arrière, côté jardin, 1000 m² environ, un salon 52 m² agrémenté d'une cheminée ouverte, et chapeauté d'une mezzanine et coursive en son prolongement. Une vaste chambre, toujours côté Dordogne, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, assurent une habitabilité en plain-pied. Les communs en contigu de la cuisine (cellier-buanderie-chaufferie central gaz de ville), ainsi que la garage avec un espace atelier, finissent de compléter ce 1er niveau.
L'étage desservi depuis le hall d'entrée, mène à une première partie nuit : 2 chambres face à la rivière, un dressing, et une salle d'eau avec toilettes.
La coursive rejoint la mezzanine, avec un espace bureau, et mène à une 3ème chambre, ainsi qu'à un grand grenier de 40 m² au-dessus d'une partie des communs.
Une rénovation totale récente, avec des matériaux et équipements de qualité (cuisine, équipements sanitaires - douches à l'italienne, toilettes suspendues, un central gaz de ville, des huisseries en double vitrage dernière génération, un assainissement individuel conforme, etc...), et une alliance parfaite avec son caractère original (cheminées, carrelage de gironde, rafraîchissement de la façade girondine).

Sommaire

  • Référence 4758
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 194 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Station d'épuration
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Rivière Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 50 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 27 m²cuisine équipée avec ilôt central
  • 1 Cellier 13 m²buanderie-chaufferie central gaz de ville en contigu cuisine
  • 1 Pièce de vie 52 m²avec mezzanine-coursive et cheminée
  • 1 Chambre 16 m²côté berge - cheminée décorative
  • 1 Salle de douche / toilettes 11 m²douche à l'italienne - toilettes suspendues
  • 1 Entrée 5 m²2ème entrée côté jardin à l'arriere
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 16 m²côté rivière
  • 1 Chambre 13 m²côté rivière
  • 1 Chambre 12 m²côté rivière
  • 1 Salle de douche / toilettes 11 m²
  • 1 Mezzanine 20 m²coin bureau et coursive qui dessert 3ème chambre et grenier
  • 1 Grenier 40 m²

Proximités

  • École primaire 3 km
  • École secondaire 9 km
  • Gare 9 km
  • Médecin 9 km
  • Supermarché 9 km

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Moustiquaires
  • Ventilation simple flux
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1140 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2037€ ~ 2757€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.