GUILLAC - Superbe propriété de 163 m2 de plain-pied avec piscine

Rare sur le secteur ! Entre espace, nature et prestations haut de gamme, découvrez cette superbe propriété de 163 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 3 845 m², avec piscine, pool house, sous-sol de 191 m² dont garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété vous séduira par ses volumes généreux, la qualité de sa construction et ses prestations haut de gamme.

La maison offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour et insert de cheminée contemporain, une cuisine fonctionnelle, trois belles chambres, un grand bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, de bureau pour le télétravail ou de salle de loisirs, ainsi que de très nombreux rangements intégrés et aménagés dans toutes les pièces. Les menuiseries en aluminium, les larges baies coulissantes à galandage et les volets roulants électriques apportent confort et luminosité. Un adoucisseur d'eau ainsi qu'un chauffage électrique intégral par le sol assurent un excellent confort de vie tout au long de l'année. Classée DPE C, cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son vaste sous-sol de 191 m², enterré sur un côté de la maison et totalement invisible depuis l'arrivée sur la propriété. Il offre de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Il est équipé d'un monte-charge, particulièrement pratique pour acheminer sans effort des objets volumineux ou lourds, mais également pour faciliter les déplacements de personnes entre le sous-sol et le niveau principal.

Le garage offre une capacité remarquable pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, un véritable atout pour un collectionneur automobile, un artisan ou une famille possédant plusieurs véhicules.

Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 3 845 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme et sérénité.
Une agréable terrasse, à l'abri des regards, domine le jardin aménagé en plusieurs niveaux grâce à de superbes enrochements et offre une vue apaisante sur la nature environnante.

La grande piscine et son pool house constituent un véritable espace de détente. Le pool house comprend une partie couverte ouverte, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un espace prévu pour une future salle de douche extérieure, à terminer selon vos envies.

Cette maison séduira naturellement une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Elle conviendra également parfaitement à un artisan, qui pourra entreposer son matériel dans le vaste sous-sol tout en préservant les espaces de vie de la maison.

Une propriété rare sur le secteur, offrant des prestations de qualité, des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié. Un bien à découvrir sans tarder.

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