LA FORCE : Ancienne ferme 6 pièces de 153m² avec séchoir à tabac

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose de découvrir le charme de cette ancienne ferme, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Elle offre un potentiel de rénovation remarquable, idéal pour les investisseurs en quête d'authenticité. Avec des travaux à prévoir, cette ferme saura séduire ceux qui rêvent de créer un lieu de vie unique, alliant caractère et tranquillité.

Ce bien dispose d'une surface habitable de 153m². En entrant vous découvrirez une belle salle à manger lumineuse de 24m², offrant un cadre chaleureux. Le salon de 26m², quant à lui, se distingue par sa belle ouverture et une cheminée qui ajoute une touche authentique et conviviale. La cuisine séparée de 20m² vous permettra également de profiter de beaux volumes, idéaux pour laisser libre cours à vos envies culinaires.
Dans le prolongement, vous retrouverez deux chambres comprises entre 13m² et 15m², un bureau, un WC séparé et une salle de bains répondant à tous les besoins. Un cellier de 20m² pouvant être transformé en chambre vient compléter cet espace ainsi qu'une chaufferie et une salle d'eau. Le garage attenant de 22m² ajoute un confort supplémentaire.
A l'étage, les combles de 106m² pourraient potentiellement offrir un potentiel d'extension, permettant d'envisager une surface habitable supplémentaire.

La propriété inclut un séchoir à tabac de 105m² qui ne demande qu'à être rénové ou qui peut éventuellement être conservé pour stocker du matériel. Un abri de jardin complète l'ensemble, parfait pour le rangement. De plus, la propriété s'étend sur 2.5ha environ, comprenant un bel espace dégagé, offrant de nombreuses possibilités.

Points techniques :
- Chaudière au fioul
- Simple vitrage et double vitrage bois
- Tout à l'égout

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