Vente Maison Les Lèves-et-Thoumeyragues
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Vente Maison
Les Lèves-et-Thoumeyragues

Réf. 4234

6 pièces

4 chambres

114 m²

229 000 €

Informations complémentaires

Les Lèves et Thoumeyragues : Maison de plain-pied de 112m² sur un terrain de 2 362m².

229 000 €

Côté Immo Pays Foyen vous présente cette charmante maison moderne de plain-pied, construite en 2006, nichée dans un environnement paisible à Les Lèves-et-Thoumeyragues, un petit village doté d'une école et à seulement 10 minutes de toutes les commodités et de la gare.

Cette maison lumineuse s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60m2 environ, comprenant un salon, une cuisine équipée et une salle à manger, agrémentée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec douche et de toilettes séparées. De plus, une quatrième chambre polyvalente peut servir de bureau ou de chambre d'amis selon vos besoins.

Une buanderie pratique de 10m2 environ donne accès à la terrasse et au jardin qui entoure la propriété. À l'extérieur, sur un terrain entièrement clôturé de 2400m2 environ, vous trouverez une terrasse exposée au sud pour profiter du soleil et une autre au nord pour des moments de détente à l'ombre. Un double garage indépendant de 30m2 environ, avec son atelier attenant de 13m2 environ, ainsi qu'un abri de rangement, offrent des espaces supplémentaires pour vos véhicules et vos outils.

Du point de vue technique, la maison bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques récents associés à une cheminée avec insert, de menuiseries en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale, et d'un système d'assainissement tout à l'égout. De plus, l'isolation a été refaite en 2020 et les diagnostics immobiliers ont été réalisés, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit quant à l'état et à la qualité de la propriété.

Cette maison moderne et fonctionnelle saura répondre à vos attentes en matière de confort et de bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Sommaire

  • Référence 4234
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 114 m²
  • Surface totale 159 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied / -1 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Forêt Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 49 m²
  • 1 Garage 45 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Cuisine américaine 11 m²
  • 1 Terrain 2362 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 1640€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation208kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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