Vente Maison Ligueux
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Vente Maison
Ligueux

Réf. 4109

15 pièces

9 chambres

380 m²

1 150 000 €

Informations complémentaires

Ligueux : Ensemble de caractère de 370m², piscine et vue panoramique

1 150 000 €

Côté Immo Pays Foyen vous propose une propriété de prestige d'environ 370m² dans un environnement bucolique, laissez vous séduire par cette magnifique demeure et son gîte attenant.

Sur un parc de plus de 3000m² avec sa piscine, dans un cadre intimiste, ces maisons en pierre avec beaucoup de cachet et de charme vous offrent diverses possibilités.

Cette propriété se compose donc, de deux habitations.
Une première d'environ 150m², composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte d'environ 64m².
Pour compléter le rez de chaussée une buanderie avec wc ainsi qu'une suite parentale.
A l'étage vous retrouverez une suite parentale, deux chambres et une salle de bain complète.

Accoler à la première habitation, le gîte, une ancienne grange d'environ 216m² entièrement rénovée, d'une cuisine aménagée, un salon, et une salle à manger le tout faisant 75m².
Dans la continuité vous trouverez une chambre de 22m², une suite parentale, une buanderie et un wc indépendant.
A l'étage un dégagement vous mènera à une suite parentale avec dressing d'environ 40m², deux chambres, une salle de bain complète et un wc indépendant.

Côté extérieur une incroyable vue panoramique à travers les vallées et le vignoble local.
Si l'envie vous prends, vous n'aurez cas plonger dans la piscine chauffée en hiver comme en été.

Pour finir cette propriété bénéficie d'un emplacement idyllique en étant proche du golf des Vigiers, mais aussi à 10 minutes d'une gare, 20 minutes de l'aéroport de Bergerac et des commodités.

Points techniques :

- double vitrage
- chauffage électrique et poêle à bois
- adoucisseur d'eau
- fosse septique récente
- piscine 5,5/11,5, chauffée

A visiter sans plus tarder, vous serez séduit à coup sûr !

Sommaire

  • Référence 4109
  • Pièces 15 pièces
  • Surface 380 m²
  • Surface totale 380 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Vignes

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 3300 m²
  • 1 Maison
  • 1 Salon 45 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Buanderie 13 m²
  • 1 Suite 20 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Suite 18 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Maison Gîte
  • 1 Cuisine 28 m²Gîte
  • 1 Séjour 25 m²Gîte
  • 1 Salle à manger 23 m²Gîte
  • 1 Toilettes 1 m²Gîte
  • 1 Buanderie 8 m²Gîte
  • 1 Toilettes 1 m²Gîte
  • 1 Chambre 22 m²Gîte
  • 1 Suite 23 m²Gîte
  • 1 Dégagement 5 m²Gîte
  • 1 Suite 41 m²Gîte
  • 1 Chambre 13 m²Gîte
  • 1 Chambre 20 m²Gîte
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²Gîte

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Golf 3 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 10 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 760 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 2308€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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