Ligueux : Propriété de charme avec gîte – 370 m² – piscine

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette magnifique propriété en pierre d’environ 370 m², nichée dans un environnement bucolique et préservé. Sur un parc de plus de 3000 m² avec piscine chauffée, cet ensemble plein de charme offre calme, intimité et de nombreuses possibilités (résidence familiale, gîte, projet touristique…).

La propriété se compose de deux habitations :

Maison principale – env. 150 m²
Grande pièce de vie lumineuse de 64 m² avec cuisine ouverte, buanderie avec WC et suite parentale au rez-de-chaussée.
À l’étage : une suite parentale, deux chambres et une salle de bain complète.

Gîte – env. 216 m² (ancienne grange entièrement rénovée)
Superbe espace de vie de 75 m² comprenant cuisine aménagée, salon et salle à manger.
Également au rez-de-chaussée : chambre de 22 m², suite parentale, buanderie et WC.
À l’étage : suite parentale avec dressing d’environ 40 m², deux chambres, salle de bain et WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une vue panoramique exceptionnelle sur les vallées et le vignoble, ainsi que d’une piscine chauffée (5,5 x 11,5 m) idéale en toute saison.

La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du golf des Vigiers, à 10 minutes d’une gare, 20 minutes de l’aéroport de Bergerac et proche des commodités.

Points techniques :

Double vitrage

Chauffage électrique + poêle à bois

Adoucisseur d’eau

Fosse septique récente

Piscine chauffée