Vente Maison Montazeau
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Vente Maison
Montazeau

Réf. 4058

10 pièces

6 chambres

239 m²

249 900 €

Informations complémentaires

MONTAZEAU : Ancien corps de ferme sur 3035 m² clos

249 900 €

Côté Immo Paysfoyen vous invite à découvrir ce charmant ensemble en pierres, à l'origine un ancien corps de ferme et sa grange aménagée en une habitation distincte mais également communicante.

Son agencement permet à la fois d'envisager une grande maison familiale, ou bien 2 logements à part entière, chacun avec son propre accès.

Les pièces de vie sont toutes orientées au sud, en direct avec la terrasse en partie couverte et le jardin : une grande cuisine-salle à manger 28 m²(cheminée avec poêle à bois) puis un salon 23 m² (cheminée-poêle à granulés) en contigu. Le vaste séjour 33 m², chapeauté d'une mezzanine, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Très lumineux grâce à sa grande baie vitrée, il est agrémenté par un coin cuisine-buanderie séparé par les anciennes crèches, un cellier en contigu, ensemble idéal pour réunions familiales et conviviales.
La partie nuit en rez-de-chaussée, communique avec les 2 unités et se répartit sur l'arrière de l'habitation : 2 chambres séparées par l'entrée indépendante côté grange, et les 2 autres (communicantes avec les 2 parties) depuis le salon par un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage les parties nuit sont non communicantes :
un palier dessert la mezzanine, une salle de bains indépendante avec toilettes, puis 2 chambres, dont une avec une salle d'eau-toilettes en suite, et une avec dressing.
Au-dessus de la cuisine-salle à manger, une suite parentale abrite une chambre, sa salle d'eau avec toilettes, et un vaste espace bureau.

Un atelier, et un débarras avec accès sur l'extérieur, trouvent leur place dans la maison d'origine.

2 habitations en une, à investir et répartir selon ses besoins et ses projets !

Sommaire

  • Référence 4058
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 239 m²
  • Surface totale 258 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 3035 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 28 m²avec cheminée-poêle à bois
  • 1 Salon 26 m²avec cheminée-poêle à granulés
  • 1 Séjour 33 m²avec mezzanine
  • 1 Cuisine 14 m²buanderie et cellier attenant
  • 1 Chambre 13 m²sur arrière partie ancienne grange
  • 1 Entrée 6 m²à l'arrière partie ancienne grange
  • 1 Chambre 10 m²à l'arrière partie ancienne grange
  • 1 Chambre 9 m²acutellement à usage atelier de couture
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Atelier 10 m²
  • 1 Débarras 7 m²avec porte extérieure
  • 1 Suite 55 m²palier chambre et espace bureau
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Palier 2 m²depuis séjour ancienne grange
  • 1 Mezzanine 10 m²sur séjour ancienne grange
  • 1 Suite 15 m²avec salle d'eau/wc
  • 1 Chambre 12 m²qui communique avec suite
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²

Proximités

  • Autoroute 13 minutes
  • Commerces 7 minutes
  • Gare 14 minutes
  • Supermarché 15 minutes
  • École primaire 7 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Gare TGV 43 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle141kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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