Vente Maison Montcaret
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Vente Maison
Montcaret

Réf. REF-JB-4769

5 pièces

3 chambres

113.78 m²

162 000 €

Informations complémentaires

Montcaret : Maison trois chambres avec garage et jardin

162 000 €

Côté Immo vous propose sur la commune de Montcaret, une maison de plain-pied de 114 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable, à moins d'1h de Bordeaux et à seulement 35 minutes de Bergerac. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1893 m², elle bénéficie d’un accès facile sans aucun vis-à-vis.

L’intérieur se compose d’un grand séjour chaleureux de 35 m², de trois chambres, ainsi que d’une cuisine lumineuse. Un grand débarras situé à côté de la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’une salle d'eau rénovée en 2024, alliant modernité et confort.

La maison bénéficie d'autres rénovations récentes: l'isolation de la toiture a été refaite en 2021 avec l'installation de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une performance thermique optimale. L’installation électrique a également été remise en conformité avec l’installation d’une pompe à chaleur pour alimenter les radiateurs en fonte. Un ballon thermodynamique a été installé en 2023 et un poêle à bois en 2024.

La maison dispose également d’un garage de 22 m², d’un puits fonctionnel, avec un assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Le grand terrain de 1893 m² est piscinable.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire.

Sommaire

  • Référence REF-JB-4769
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 113.78 m²
  • Surface totale 1893 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Débarras 8 m²
  • 1 Couloir 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Sous-sol 15 m²
  • 1 Garage 22 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 856 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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