Vente Maison Montpon-Ménestérol
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Vente Maison
Montpon-Ménestérol

Réf. REF-CG-

4 pièces

3 chambres

99.1 m²

234 000 €

Informations complémentaires

Montpon-Ménestérol : maison de plain-pied, 3 chambres, garage

234 000 €

Votre agence Côté Immo Montpon est ravie de vous présenter cette charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'un séjour lumineux, parfait pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cuisine séparée pouvant être aménagée selon vos goûts et besoins, un cellier attenant.
Trois chambres avec chacune des placards. Une salle de bains, deux wc séparés.
Un garage attenant.
Le tout sur une parcelle clôturée de 600m² : offrant un espace extérieur privé et sécurisé, parfait pour les moments de détente en plein air ou les jeux pour enfants.

Emplacement idéal : à proximité immédiate des commodités, facilitant ainsi le quotidien et les déplacements.

Points techniques :
- double vitrage PVC
- TAE
- aucun travaux à prévoir

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Sommaire

  • Référence REF-CG-
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 99.1 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Ouest
  • Vue Vis-à-vis Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 603 m²
  • 1 Entrée 3 m²avec placard
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 14 m²évier, hotte, placards
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²première chambre à gauche, avec placard
  • 1 Salle de bains 5 m²douche et baignoire
  • 1 Chambre 10 m²à droite, avec placards
  • 1 Chambre 9 m²deuxième chambre à gauche, avec placards
  • 1 Cellier 9 m²cumulus, branchement machine à laver, compteur élec
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 21 m²attenant à la maison, porte manuelle + porte de service pvc

Proximités

  • Autoroute 5 km
  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Médecin 500 mètres
  • Supermarché 1 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 220 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.36% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1100€ ~ 1530€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle179kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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