Vente Maison Montpon-Ménestérol
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Vente Maison
Montpon-Ménestérol

Réf. REF-ES-4465

6 pièces

4 chambres

140 m²

258 000 €

Informations complémentaires

Maison 6 pièces avec piscine et terrain

258 000 €

Votre agence Côté Immo MONTPON, vous présente en exclusivité cette magnifique maison de 140 m² située à Saint-Sauveur-Lalande, en Dordogne, offrant un cadre de vie exceptionnel, où confort et tranquillité s'harmonisent parfaitement.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'une cheminée. Ce bel espace s'ouvre directement sur un jardin avec piscine couverte. Pour compléter cet espace de vie, une terrasse couverte de près de 50 m² vous attend, équipée d'une cuisine d'été, parfaite pour vos repas en plein air, quelle que soit la saison.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre spacieuse, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie de 18 m², facilement aménageable en cuisine ou en salle d'eau, vous offrant ainsi la possibilité de vivre confortablement à ce niveau sans monter à l'étage.

À l’étage, vous découvrirez un espace de vie tout aussi agréable avec un séjour/cuisine de 25 m². Ce niveau comprend également une salle de bain indépendante avec WC, ainsi que trois belles chambres équipées de placards. Parmi celles-ci, une superbe suite parentale avec sa propre salle de bain comprenant douche, baignoire et WC privatifs, garantissant votre confort et intimité.
Cet étage est entièrement climatisé grâce à des installations réversibles, tant dans les chambres que dans le séjour.

L’extérieur est tout aussi enchanteur, avec un terrain arboré et entièrement clôturé de 2853 m², offrant un cadre verdoyant où se détendre. Vous bénéficierez de plusieurs espaces de rangements couverts pour stocker vos outils, vélos ou équipements de jardin.

Cette maison est le parfait équilibre entre charme, espace et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix en Dordogne, une visite s'impose !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Sommaire

  • Référence REF-ES-4465
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 140 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Panoramique Campagne Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2853 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Toilettes 2 m²avec fenêtre
  • 1 Buanderie 18 m²aménageable
  • 1 Chambre 13 m²chambre ou bureau
  • 1 Terrasse 48 m²avec cuisine extérieure
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²avec fenêtre
  • 1 Chambre 11 m²avec placard
  • 1 Chambre 13 m²avec placard
  • 1 Chambre 10 m²avec salle d'eau attenante
  • 1 Salle de douche / toilettes douche + baignoire

Proximités

  • Centre ville 8 km
  • Supermarché 8 km
  • Tennis 5 km
  • Autoroute
  • Bus
  • Gare
  • Gare routière
  • Parking public
  • Route principale

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Clôture
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3840€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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