Vente Maison de village Pessac-sur-Dordogne
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Vente Maison de village Pessac-sur-Dordogne

Vente Maison de village
Pessac-sur-Dordogne

Réf. 2721

5 pièces

3 chambres

153 m²

278 000 €

Informations complémentaires

PESSAC-SUR-DORDOGNE, Maison de village en pierre avec vue sur la Dordogne et son jardin de 440 m2

278 000 €

Côté Immo Pays Foyen vous présente une jolie maison de village en bord de Dordogne, véritable perle rare.

Venez habiter cette ravissante maison et vous aurez le sentiment d'être en vacances au quotidien ! Sentiment certainement lié à l'ambiance générée par ce type de bien de bord de rivière ou de bord de mer.

L'entrée se fait par la cuisine-salle à manger, première pièce de belle dimension avec 35 m2 dotée d'une cheminée avec poêle à bois, laissant imaginer de chaleureux repas l'hiver.
En suivant, vous passez dans la partie salon, également pourvu d'une belle cheminée avec poêle à bois. Cette pièce de 35 m2 est en lien direct avec une grande terrasse de 25 m2 surplombant le jardin. Pour le plaisir des yeux, ou le plaisir tout court, ce dernier se prolonge naturellement face à la Dordogne.
La partie nuit se situe en rez-de-jardin. On y accède par un escalier en bois partant du salon.
Vous y trouverez deux chambres de 11 et 13 m2 , donnant sur le petit passage longeant la maison, ainsi qu'une salle de bains complète de 14 m2 avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilettes.
Enfin, une troisième chambre de 17 m2, positionnée face à la rivière, vous est proposée avec accès direct au jardin.
Un petit local à outils de jardin et un garage séparé 18 M² complète cet ensemble.

N'hésitez pas à nous contacter, cette maison et son emplacement méritent tout votre intérêt !

Sommaire

  • Référence 2721
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 153 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Vis-à-vis Rivière Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrain 444 m²en terrasses
  • 1 Garage 15 m²garage séparé
  • 1 Chambre 13 m²avec cheminée
  • 1 Dégagement 20 m²
  • 1 Chambre 12 m²avec cheminée
  • 1 Chambre 18 m²avec penderie donnant sur jardin côté rivière
  • 1 Salle de bains / toilettes 14 m²salle de bains complète (douche+baignoire)
  • 1 Salle à manger/Cuisine 40 m²
  • 1 Salon 35 m²

Proximités

  • Commerces 85 mètres
  • Gare 5 km
  • Supermarché 5 km
  • Gare TGV 30 km
  • Médecin 2 km

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 710 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle135kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions17kg CO2/m².an

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