Pineuilh : Villa de plain-pied avec garage et jardin clos

Située dans un quartier résidentiel calme de Pineuilh, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette agréable villa de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité, son excellent état d'entretien et son magnifique terrain arboré.

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle entre les espaces de vie et les espaces nuit.

La partie jour comprend :

Une cuisine semi-équipée d'environ 15 m² avec espace repas,
Un cellier-buanderie attenant,
Un garage avec atelier, chaufferie et cave à vin,
Un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud équipée d'un store électrique.

La partie nuit se compose de :

Trois chambres de 11 m², 12 m² et 16 m², toutes ouvertes sur le jardin,
Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne,
Un WC indépendant.

Une véranda indépendante complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré de 1 930 m² avec puits, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Les atouts :

✔ Villa de plain-pied
✔ Quartier calme et recherché
✔ Terrain clos de 1 930 m²
✔ Double vitrage
✔ Chaudière gaz de ville neuve
✔ Cuisine et salle d'eau récentes
✔ Garage, atelier et cave à vin
✔ Tout-à-l'égout
✔ Commerces et services accessibles rapidement

Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant le confort du plain-pied dans un environnement agréable.

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