Pineuilh – Maison de 61 m² avec garage, terrasse et jardin

Côté Immo vous présente :

À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de l'hôpital, du cinéma et de la gare SNCF, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 61 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Son agencement atypique, réparti sur plusieurs demi-niveaux, lui confère beaucoup de charme.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière et donnant directement accès à la terrasse et au jardin avec son puits et son abri, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

En demi-niveau, la maison dispose d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale, offrant un espace nuit confortable et préservé. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce bien, permettant d'accueillir une famille, des invités ou de créer un espace bureau.

Les prestations comprennent un garage, le double vitrage, le tout-à-l'égout, un système de chauffage électrique, un insert, ainsi qu'un DPE classé D, assurant un bon compromis entre confort et performance énergétique.

Fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour les primo-accédants comme pour les investisseurs, grâce à son emplacement recherché et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

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