Vente Maison Pomport
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Vente Maison
Pomport

Réf. 4782

4 pièces

3 chambres

105 m²

175 000 €

Informations complémentaires

POMPORT : Maison de village mitoyenne 4 pièces de 105m² avec jardin

175 000 €

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de village de caractère située dans un environnement très calme et verdoyant, à la campagne. Elle se trouve à seulement 8kms de BERGERAC.

Ce bien, entièrement rénové, dispose d'une surface habitable de 105m². Il est composé d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte de 29m², créant un espace convivial et moderne ainsi que d'un cellier-buanderie attenant. Dans la continuité, vous trouverez un coin salon de 22m² idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables de 12m² et 14m² et une salle d'eau avec WC, offrant tout le nécessaire pour votre bien-être au quotidien. A l'étage intermédiaire, un semi-étage abrite une troisième chambre de 12m², qui bénéficie également de sa propre salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir des invités ou pour plus d'intimité.

À l'extérieur, le charme de la pierre se marie harmonieusement avec les espaces verts environnants. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Cette maison est une opportunité rare pour s'installer dans une région prisée.

Points techniques :
- Chauffage au sol par PAC air/eau
- Convecteurs électriques à inertie
- Double vitrage
- Fosse septique

Sommaire

  • Référence 4782
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 105 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique, Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Surélevé étage / 1
  • Vue Vis-à-vis Verdure Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1881 m²
  • 1 Garage 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Cellier 5 m²/ buanderie
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Escalier 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

  • Centre ville
  • École primaire
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 749 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1600€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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