PORT SAINTE FOY ET PONCHAPT : Un vrai potentiel familial et artisanal, au cœur de la nature

Côté Immo vous propose cette agréable maison familiale d’environ 100 m², accompagnée de nombreuses dépendances, située dans un secteur paisible, tout en étant proche des commodités.

À seulement quelques minutes de la Dordogne, vous profiterez d’un environnement calme, idéal pour les balades et les moments de détente en pleine nature.

Description du bien :
Dès l’entrée, la maison vous accueille dans une ambiance chaleureuse.
Sur la gauche, une spacieuse pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, met en valeur une cheminée en pierre, apportant authenticité et convivialité.
Sur la droite, un couloir dessert trois chambres confortables de 10 m², 11 m² et 14 m², dont certaines disposent d’un accès direct à la terrasse ou au jardin.

Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, et une cuisine équipée séparée, avec un accès direct au garage attenant de 23 m².

Les atouts extérieurs :
Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances :

Un chalet indépendant de 19 m², idéal pour un bureau, un atelier d’art ou une chambre d’amis

Un atelier spacieux de 82 m², équipé d’un poêle

Un appentis de 70 m², parfait pour du rangement ou du stationnement couvert

Le tout sur un beau terrain arboré de 3 996 m², partiellement clôturé, offrant un cadre verdoyant et reposant.

Caractéristiques techniques :
Tout à l’égout

Chauffage au fioul

Menuiseries en bois double vitrage

📍 Un bien idéal pour une famille ou pour les amateurs d’espace et de tranquillité, avec de belles possibilités d’aménagement.

👉 Une visite s’impose !

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