Vente Maison Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
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Vente Maison
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Réf. 4185

9 pièces

6 chambres

178.57 m²

299 600 €

Informations complémentaires

PORT STE FOY : propriété de caractère avec dépendances sur 10 ha environ

299 600 €

Côté Immo Pays Foyen, vous propose de découvrir cet ensemble de caractère, à 5 mns en voiture de l'agglomération foyenne, campé sur son parc et prairies d'une dizaine d'hectares avec un petit îlot créé par un ruisseau traversant, endroit idéal pour nos amis les équidés.
La maison de style girondine, 178 m² environ, mitoyenne d'un côté, a conservé son charme d'origine (hauteur des plafonds à solivage apparent, carrelage de gironde, belles ouvertures, etc) Elle offre une vaste pièce de vie (séjour-salle à manger) traversante de 44 m², agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois, qui donne plein sud à l'arrière du parc. Une spacieuse cuisine avec coin repas, en direct sur le jardin, côté façade principale, complète la partie jour.
Une chambre parentale avec sa salle de bains complète-toilettes en suite (25 m²) assure une habitabilité en plain-pied dans le corps principal.
Depuis les 2 pièces de jour, un généreux dégagement, avec placards et cage d'ascenseur, relie une aile aménagée en son temps qui comprend une 2ème chambre (18 m²), avec une salle d'eau-toilettes et son entrée indépendante. L'étage accueille un beau palier (cage d'ascenseur) avec 2 dégagements qui distribuent les 2 grandes chambres, (respectivement 16 et 20 m²), et une salle d'eau avec toilettes ; un grenier (50 m² environ) sur le même niveau, permet d'envisager la création de chambres ou suites en supplément.
L'ensemble du gros oeuvre est en bon état, un rafraîchissement et modernisation des équipements sont à prévoir.

Les dépendances séparées s'articulent sur l'arrière du parc, aux allures de cour intérieure en forme de U :
- la première aile consiste en un ancien chai en pierre (87 m²), flanqué d'un auvent à matériels (40 m²), idéal pour abriter plusieurs véhicules ;
- la deuxième se compose d'une chaufferie-buanderie, d'une ancienne sellerie transformée en serre, et d' une ancienne maison d'habitation en plain-pied (62.51 m²), à restaurer entièrement, permettant la création d'un 2ème logement à vocation de gîte, ou maison d'amis selon les projets. Enfin, une vaste grange (132 m²) avec des accès traversants, et ancien atelier à réhabiliter dans sa totalité finissent de compléter ce bel ensemble.

Sommaire

  • Référence 4185
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 178.57 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Verdure Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Grange 132 m²attenante à petite maison Logement 2
  • 1 Dépendance 128 m²ancien chai+auvent arrière logement 1
  • 1 Buanderie 5 m²chaufferie-géminox fuel
  • 1 Remise 9 m²serre
  • 1 Atelier 21 m²attenant grange toiture à refaire
  • 1 Terrain 100685 m²
  • 1 Pièce de vie 44 m²séjour-salle à manger traversant
  • 1 Dégagement 10 m²avec placards et cage ascenseur
  • 1 Cuisine 16 m²avec coin repas porte sur jardin
  • 1 Dégagement 3 m²avec entrée sur l'arrière jardin
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²à l'italienne
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre de maître 25 m²avec sdb + wc en suite 6.76 m²
  • 1 Palier 9 m²dégagement
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²à l'italienne
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Grenier 51 m²avec fenêtres pos. chambres
  • 1 Pièce de vie 19 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 10 m²avec dégagement
  • 1 Débarras 12 m²

Proximités

  • Commerces 2 km
  • École primaire 2 km
  • École secondaire 2 km
  • Gare 4 km
  • Médecin 3 km
  • Supermarché 2 km

Prestations

  • Cheminée
  • Puits
  • Ascenseur
  • Source
  • Accès handicapé

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2261 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3040€ ~ 4180€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation281kWhEP/m².anémissions58kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
58kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Biens similaires

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