Vente Maison Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
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Vente Maison
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Réf. 4214

6 pièces

3 chambres

170 m²

199 900 €

Informations complémentaires

Port Ste Foy et Ponchapt. plain-pied. proche commodité. 3 chambres. 2 salons

199 900 €

Côté Immo vous présente cette spacieuse maison de plain-pied. idéalement située à proximité des commerces. des écoles et de la rivière.

Cette grande maison familiale. d'une surface habitable d'environ 170m². offre un agencement pratique et fonctionnel. Dès l'entrée. un grand couloir dessert les différents espaces de vie : à gauche. une cuisine conviviale de 16m². accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie pour un confort optimal. De l'autre côté du couloir. vous découvrirez un premier salon spacieux de 36m². suivi d'un second salon de près de 22m². offrant la possibilité de créer une suite parentale grâce à la présence de toilettes indépendants équipés d'une arrivée d'eau.

Une porte située au bout du couloir donne accès à la terrasse arrière de la maison. offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux.

Côté nuit. cette maison vous propose trois chambres confortables. chacune offrant une superficie généreuse allant de 13 à 14m². ainsi qu'une salle de bain complète et un second toilette indépendant.

Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : vous pourrez profiter pleinement de deux terrasses. l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison. idéales pour apprécier les journées ensoleillées. L'emplacement privilégié. à proximité de tous les services et notamment de la rivière. vous permettra de profiter de magnifiques balades. Le jardin clos. son portail électrique. un puits et ses arbres fruitiers. offre un cadre verdoyant et sécurisé pour toute la famille.

Sur le plan technique. cette maison est équipée du tout à l'égout. de fenêtres en double vitrage. de volets en bois. d'une isolation et d'un système de chauffage avec pompe à chaleur récents. garantissant confort et économies d'énergie.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison familiale aux nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique

Sommaire

  • Référence 4214
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 170 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest
  • Vue Vis-à-vis Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 18 m²avant
  • 1 Terrasse 15 m²arrière
  • 1 Parcelle 1051 m²
  • 1 Entrée 11 m²Entrée/Couloir
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Cellier 14 m²arrière-cuisine
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Toilettes 3 m²Possibilité de mettre une douche car évacuation
  • 1 Dégagement 4 m²accès coin nuit
  • 1 Chambre 14 m²placard
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²+ douche
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • École primaire 800 mètres
  • Plage 650 mètres
  • Centre ville 450 mètres
  • Hôpital/clinique 4 minutes
  • Médecin 5 mètres
  • Gare 5 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Cinéma 4 minutes
  • Garderie 800 mètres
  • École secondaire 3 minutes
  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Route principale 1 minute

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 810€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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