Vente Maison Pujols
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Vente Maison Pujols

Vente Maison
Pujols

Réf. REF-JM-4078

3 pièces

1 chambre

86.47 m²

79 500 €

Informations complémentaires

Pujols : Maison en pierre à rénover, jardin, garage

79 500 €

SOUS COMPROMIS

Côté Immo Castillon vous présente cette maison en pierre située dans le village de Pujols.

Bâtisse entièrement de plain-pied totalisant 86m² et composée d'une entrée donnant accès à une chambre de 14m², puis à gauche de l'entrée vous trouverez une cuisine avec une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle et en suivant un séjour de 30m².

Un dégagement mène à un bureau de 8 m² offrant un espace dédié au travail ou à d'autres activités personnelles, à une salle de bains et des toilettes indépendants.

Les combles, accessibles par l'extérieur, représentent une opportunité d'agrandir la superficie habitable selon vos aspirations.

Une grange attenante de 115m² offre un vaste espace de stockage ou la possibilité d'une extension à la maison, offrant ainsi de nombreuses perspectives.

Cette maison nécessite des travaux importants pour lui redonner vie.

Le tout édifié sur une parcelle de terrain d'environ 1 278m² articulée en deux parties, l'une devant la maison et l'autre non attenante.


Du côté technique, les menuiseries sont en simple vitrage bois, les volets sont en bois battants, le chauffage central est au gaz avec une citerne et les radiateurs en fonte.
L'assainissement est partiellement au tout-à-l'égout et le Wc est encore sur une fosse septique.


Pour ceux qui recherchent un projet immobilier avec du caractère, cette propriété offre un potentiel considérable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Sommaire

  • Référence REF-JM-4078
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 86.47 m²
  • Surface totale 361.81 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Collines Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Grenier 75 m²Comble
  • 1 Garage 115 m²
  • 1 Terrain 1278 m²

Proximités

  • Aéroport 69 km
  • Centre ville 10 minutes
  • Crèche 9 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Lac 5 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Clôture

Mentions légales

  • 71 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 11.97% ( 8 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 587 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2770€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle195kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions50kg CO2/m².an

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