Vente Maison Riocaud
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Vente Maison
Riocaud

Réf. 4738

14 pièces

10 chambres

420 m²

598 000 €

Informations complémentaires

RIOCAUD : Bel ensemble de caractère offrant 2 maisons en pierres sur un parc arboré 1ha 7, avec piscine et grange séparée

598 000 €

Côté Immo Paysfoyen vous invite à découvrir ce bel ensemble de caractère, dans un petit hameau, composé de 2 maisons en pierres qui s'organisent autour d'une cour intérieure, dont une avec une dépendance attenante, et une grange séparée avec une prairie en son prolongement.
La maison principale abrite une vaste pièce à vivre de 77 m² agrémentée d'une belle cheminée fonctionnelle, et chapeautée d'une coursive circulant à l'étage. La cuisine équipée 28 m² accueille une belle aire de repas, et bénéficie de divers communs (arrière-cuisine, lingerie, ateliers, chaufferie), nécessaires à l'intendance quotidienne du logement.
La partie nuit dispose en rez-de-chaussée de 3 suites avec leurs salles d'eau ou salle de bains avec toilettes, ainsi que 2 autres chambres et salles d'eau - toilettes séparées.
L'étage s'articule autour de la coursive, qui répartit 3 chambres, dont une suite avec toilettes et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
Une grande terrasse couverte en direct de la cuisine-salle à manger s'ouvre sur le parc arboré, avec des aires de détente ombragées, un terrain de pétanque, ainsi qu'une aire de piscine qui trouve discrètement sa place au fond du parc.
Une petite grange attenante offre un espace supplémentaire de 40 m², avec un accès sur un grenier aménageable au-dessus des communs.
Le 2ème logement, tout en plain-pied, accueille un espace cuisine équipée ouvert sur le coin repas, un cellier, puis le salon dans son prolongement qui s'ouvre sur une terrasse privative à l'arrière. La partie nuit comprend 2 chambres avec leur salle de bains-salle d'eau et toilettes.
Un bel ensemble, avec différentes aires de stationnement extérieur, pouvant accueillir une famille nombreuse, avec une maison d'amis séparée ou pour un rapprochement familial, et pourquoi pas, continuer l' activité de locations saisonnières dans l'habitation principale !

Sommaire

  • Référence 4738
  • Pièces 14 pièces
  • Surface 420 m²
  • Surface totale 657 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dépendance 116 m²Grange séparée
  • 1 Terrain 17283 m²
  • 1 Dépendance 41 m²Attenante au logement 1
  • 1 Grenier 34 m²au-dessus ateliers logement 1
  • 1 Dépendance 12 m²Remise wc séparé
  • 1 Salon 77 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 28 m²
  • 1 Cellier 4 m²chaufferie
  • 1 Cellier 11 m²arrière cuisine
  • 1 Buanderie 11 m²Lingerie
  • 1 Atelier 15 m²atelier-bricolage
  • 1 Atelier 15 m²atelier couture - chambre d'appoint
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 22 m²chambre st Emilion
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²en suite avec chambre st Emilion
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²Entre-2-Mers
  • 1 Salle de douche 3 m²en suite Entre-2-Mers
  • 1 Toilettes 1 m²en suite Entre-2-Mers
  • 1 Dégagement 8 m²sur l'arrière du séjour
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²Castillon avec cheminée
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²en suite Castillon
  • 1 Chambre 13 m²Puisseguin
  • 1 Chambre 12 m²Montravel
  • 1 Escalier
  • 1 Galerie 23 m²
  • 1 Chambre 11 m²Monbazillac
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 22 m²Bergerac
  • 1 Salle de douche 3 m²Commune pour Monbazillac et Bergerac
  • 1 Toilettes 1 m²Commune pour Monbazillac et Bergerac
  • 1 Chambre 18 m²Duras
  • 1 Salle de douche 5 m²En suite Duras
  • 1 Toilettes 2 m²En suite Duras
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 32 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²en suite avec chambre
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²en suite avec chambre

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Puits
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • 572 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.55% ( 26 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3116€ ~ 4217€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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