Vente Maison Saint-Avit-Saint-Nazaire
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Vente Maison
Saint-Avit-Saint-Nazaire

Réf. 4688

4 pièces

3 chambres

96 m²

182 500 €

Informations complémentaires

ST Avit ST Nazaire : villa Plain-pied 97 m² Dépendances sur jardin clos 1500 m²

182 500 €

Côte Immo Paysfoyen vous présente cette villa un "tantinet basquaise" de 97 m² et bénéficiant de 30 m² communicants de plain-pied en supplément.
Elle vous accueille par son entrée, abritée d'un vaste porche, qui dessert de part et d'autre les parties jour et nuit :
- le séjour agrémenté d'un insert, d'une clim réversible et d'un espace repas, ainsi que la cuisine équipée de placards en contigu.
- les 3 chambres, de bonnes dimensions, entre 11 et 13 m², se distribuent successivement, et profitent, par un couloir avec placards en prolongement de l'entrée, d'une salle d'eau à l'italienne commune et de toilettes séparées.
Les annexes attenantes sont accessibles depuis la cuisine : 2 pièces communicantes (12 et 18 m²) à usage d'arrière-cuisine et cellier (ancien garage), chacune avec un accès indépendant (dont une petite véranda) sur l'extérieur de chaque côté de l'habitation.
Attenant sur l'arrière un auvent 12 m² et autre cellier cloison bois de 12 m² environ.
Un garage séparé 18 m²,à l'arrière du terrain, ainsi que diverses remises de jardin, complètent cet ensemble.
Le jardin est entièrement clos, il accueille une belle aire de parking en façade principale, une bonne circulation tout autour de l'habitation, ainsi que différentes aires enherbées, pergola ombragée en été,
jardin potager, et aire de piscine hors sol.
Le tout est en très bon état d'entretien, il bénéficie d'un branchement au tout-à-l'égout, d'une excellente isolation en toiture, de volets roulants électriques, à 4km environ de tous les services et commerces de l'agglomération foyenne.

Sommaire

  • Référence 4688
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 96 m²
  • Surface totale 175 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 1500 m²
  • 1 Véranda 5 m²sas-entrée secondaire sur buanderie
  • 1 Porche 12 m²sur l'arrière
  • 1 Garage 18 m²séparé sur l'arrière
  • 1 Remise 12 m²Attenante à côté porche sur arrière
  • 1 Entrée 12 m²avec dégagement
  • 1 Salon 31 m²avec cheminée-insert
  • 1 Cuisine 12 m²équipée placards
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²à l'italienne meuble vasque
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 12 m²arrière-cuisine
  • 1 Cellier 20 m²ancien garage cumulus

Proximités

  • Centre ville 4 km
  • Cinéma 3 km
  • Commerces 5 km
  • École primaire 1 km
  • École secondaire 4 km
  • Gare 4 km
  • Médecin 3 km
  • Supermarché 5 km

Prestations

  • Cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 847 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2330€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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