VEGETAUX EDIFICES CONTINENT (france) Bordeaux
Vente Maison Saint-Avit-Saint-Nazaire
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VEGETAUX EDIFICES CONTINENT (france) Bordeaux

Vente Maison
Saint-Avit-Saint-Nazaire

Réf. 5024

8 pièces

6 chambres

216.27 m²

253 000 €

Informations complémentaires

Saint Avit Saint Nazaire: maison 8 pièces avec garage et dépendance sur une parcelle de 3336m²

253 000 €

Maison de charme de 216 m² avec dépendances et grand terrain – Pays Foyen

Coté Immo Pays Foyen vous invite à découvrir cette belle maison ancienne pleine de cachet, d’une surface généreuse de 216 m², avec dépendances, garage et grand jardin arboré de plus de 3 200 m².

Au rez-de-chaussée, orienté plein sud, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 50 m², sublimé par sa hauteur sous plafond de 2,93 m et ses ouvertures qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée.
Une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, une bibliothèque et une chambre en enfilade complètent cet espace convivial et fonctionnel.

L’espace nuit du rez-de-chaussée offre un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant, ainsi qu’environ 50 m² de dépendances attenantes, idéales pour un atelier, une pièce de loisirs ou un futur studio.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec toilette.

Un garage indépendant de 34 m² vient parfaire cet ensemble.

Cette propriété, posée sur une parcelle de 3 212 m², offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de l’espace et de l’authenticité.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Sommaire

  • Référence 5024
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 216.27 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 34 m²
  • 1 Buanderie 37 m²
  • 1 Grange 29 m²
  • 1 Grenier 59 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Terrain 3212 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Séjour 49 m²
  • 1 Hall 5 m²
  • 1 Bibliothèque 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Dépendance 52 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²

Proximités

  • Cinéma 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Supermarché 6 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Puits

Mentions légales

  • 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.42% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2218 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3750€ ~ 5090€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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