Saint Emilion - superbe longère avec piscine - 125 m2

Maison de charme en pierre – Environnement rare et privilégié

Située dans un cadre exceptionnel, à la fois paisible et naturel, tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette ravissante maison en pierre a été soigneusement entretenue et rénovée avec goût par son propriétaire.

Dès l’entrée, le charme opère…Vous découvrez une magnifique pièce de vie de 37 m², chaleureuse et baignée de lumière. Les pierres blondes apparentes subliment l’espace et mettent en valeur une superbe cheminée équipée d’un insert, créant une atmosphère conviviale et authentique.

Le salon-séjour s’ouvre naturellement sur la terrasse, le jardin et la piscine, invitant à profiter pleinement de l’extérieur.

Un extérieur paysagé, intimiste et soigné :
La piscine, élégamment dissimulée derrière une haie soigneusement taillée, offre un véritable cocon de tranquillité.

Le jardin, entièrement clôturé par des ganivelles, compose un écrin verdoyant et préservé, idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité.

La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et devient le lieu parfait pour les repas en plein air, les soirées d’été et les instants de détente face aux magnifiques couchers de soleil.

La maison propose une organisation fluide et équilibrée, avec d’un côté de la pièce de vie, une cuisine conviviale, un cellier-buanderie, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.Et, de l’autre côté, un espace nuit desservant trois belles chambres, toutes empreintes de charme et de douceur.

Les atouts
- Maison en pierre pleine de caractère
- Environnement calme et naturel
- Piscine construite en 2023 au brome de 8 mx3,50 m sur 1,45 m de profondeur
- Menuiseries double vitrage PVC (Avril 2026)
✔ Jardin clos et paysagé et épuré sur 3316 m2
✔ Proximité des commodités, à 15 mn de Saint Emilion, 20 mn de Libourne
✔ Cadre riche en patrimoine et en authenticité

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et du calme…pour une résidence principale ou secondaire.

Une maison où il fait bon vivre, recevoir et se ressourcer.

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