Vente Maison Saint-Martial-de-Nabirat
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Vente Maison
Saint-Martial-de-Nabirat

Réf. 3102

5 pièces

3 chambres

130 m²

299 000 €

Informations complémentaires

A 20 km au Sud de Sarlat : Belle maison contemporaine sur un terrain de 4 800 m2

299 000 €

A 20 km au sud de Sarlat et 10 km de Gourdon dans un charmant village du Périgord Noir, nous vous proposons de venir découvrir cette maison contemporaine de plain pied d'environ 130 m2.

Cette habitation comprend un hall d'entrée donnant sur une cuisine ouverte au salon et à la salle à manger de 56 m2 avec un poêle à bois, 3 chambres de 11, 13 et 14 m2, salle d'eau, dressing, WC séparés ainsi qu'un espace bureau ou bibliothèque d'environ 14 m2.
Vous disposerez également d'un grand sous-sol avec buanderie, double garage et cave.

Côté extérieur vous profiterez d'un terrain d'environ 4800 m2 en partie clôturé et arboré avec notamment une quarantaine de chênes truffiers. Une terrasse sans vis-à-vis accessible par le salon vous offrira la vue et la tranquillité du parc. Un atelier de 67 m2 vous permettra également de créer une dépendance ou de le conserver comme espace de stockage. Un petit local de 15 m2 vient compléter les espaces extérieurs.

Points techniques :

- Terrain piscinable
- Fosse septique
- Double vitrage PVC
- Chauffage au sol au fioul et poêle à bois

Sommaire

  • Référence 3102
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied / 1 étage
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 4864 m²
  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 56 m²
  • 1 Bibliothèque 14 m²
  • 1 Salle de douche 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Garage Double
  • 1 Buanderie
  • 1 Cave
  • 1 Atelier 67 m²
  • 1 Box 15 m²

Proximités

  • Commerces 9 km
  • École primaire 1 km
  • Gare 14 km
  • Supermarché 9 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Stores électriques
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1058 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2620€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation190kWhEP/m².anémissions28kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
28kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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