Vente Maison Saint-Philippe-d'Aiguille
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Vente Maison
Saint-Philippe-d'Aiguille

Réf. REF-QCF-5323

7 pièces

4 chambres

265 m²

199 000 €

Informations complémentaires

Saint-Philippe-d'Aiguille : Maison de charme à rénover

199 000 €

Découvrez cette vaste maison d'environ 200 m², idéalement située au cœur du village de Saint-Philippe-d'Aiguille, à quelques minutes de Saint-Émilion. Cette authentique bâtisse comprend 7 pièces lumineuses, dont 4 grandes chambres, offrant un beau potentiel à aménager selon vos envies et besoins. Profitez d'une belle parcelle arborée, idéale pour des moments de détente en famille.

La demeure a conservé tout son cachet d'origine avec ses éléments anciens tels que l'escalier en bois massif, les poutres apparentes et ses beaux volumes. De nombreuses ouvertures laissent entrer une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et créer la maison de vos rêves.

Une seconde maison de 65 m² vous offre diverses possibilités : gîte, maison d'amis, logement familial, pool house, etc.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une intimité préservée tout en restant proche des commodités du village. Le cadre bucolique séduira les amateurs de tranquillité et de charme rural. Laissez-vous inspirer par ce bien rare à personnaliser selon votre projet de vie !

Sommaire

  • Référence REF-QCF-5323
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 265 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle à manger 29 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Grenier 74 m²
  • 1 Cave 30 m²
  • 1 Maison
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Grange 18 m²
  • 1 Terrain 1772 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 8290€ ~ 11220€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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