SAINT PIERRE D'EYRAUD : Magnifique maison périgourdine de 196m² entièrement rénovée avec jardin

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante longère en pierre, entièrement rénovée en 2016, située dans un village calme de la vallée de la Dordogne.

Ce bien, construit dans les années 1900, dispose d'une surface habitable de 196m². Il comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et équipée de 40m², un cellier attenant et un coin salon de 33m². Côté nuit, vous retrouverez une immense suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau de 65m², trois chambres comprises entre 12m² et 13m², et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Possibilité de réhabiliter plus de 80m² de combles exploitables.

A l'extérieur, un vaste terrain entièrement clos et arboré sur lequel se trouve une grange de 71m² et une cuisine extérieure avec un atelier de 23m². Le tout édifié sur un terrain de 2240m².

Points techniques :
- Climatisation réversible par pompe à chaleur
- Convecteurs à inertie
- Cheminée avec insert
- Double vitrage PVC
- Tout à l'égout

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