Vente Maison Saint-Quentin-de-Baron
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Vente Maison
Saint-Quentin-de-Baron

Réf. REF-SG-5193

4 pièces

3 chambres

84.63 m²

253 000 €

Informations complémentaires

Saint-Quentin-de-Baron - Maison 3 chambres, garage

253 000 €

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Quentin-de-Baron, à proximité des commodités et des écoles, cette charmante maison de 84,63 m² saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.

Édifiée sur un agréable terrain clos et arboré de 455 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Dès l’entrée, vous apprécierez ses espaces bien pensés avec placard intégré et toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées, avec cuisine ouverte conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bains et de toilettes séparées, garantissant confort et intimité à chacun.

Côté prestations : menuiseries double vitrage pour un confort optimal en toute saison.

À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé offre un espace sécurisé et agréable, idéal pour les enfants comme pour les moments de détente.

Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.

Les + : proximité des services, maison fonctionnelle et lumineuse, secteur prisé de la région bordelaise.

Une opportunité à ne pas manquer pour votre futur projet de vie !

Sommaire

  • Référence REF-SG-5193
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84.63 m²
  • Surface totale 104.51 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²+ placard 0,65 m2
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²placard integré
  • 1 Chambre 11 m²placard integré
  • 1 Chambre 10 m²placard integré
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport 38 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 4 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Supermarché 6 minutes
  • Université 25 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Hôpital/clinique 14 minutes
  • Route principale 2 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1420€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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