Vente Maison Saint-Quentin-de-Caplong
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Vente Maison
Saint-Quentin-de-Caplong

Réf. 3685

10 pièces

4 chambres

220 m²

429 000 €

Informations complémentaires

St Quentin de Caplong : charmante maison 190 m2 avec piscine, chalet 32 m2 sur 7429 m2

429 000 €

Côté Immo Pays Foyen vous invite à découvrir cette charmante maison en pierres, milieu XIXème , à 5mns en voiture de GENSAC et ses commerces et services de proximité, 10 mns de l'agglomération de STE FOY LA GRANDE, gare SNCF ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat, sur son parc arboré de 7429 m² avec piscine, et jolie perspective sur la campagne environnante.
Elle abrite une partie jour, très lumineuse, 51 m², avec son espace cuisine équipée, et salon avec insert, ainsi qu'un vaste bureau 21 m² en contigu, l'ensemble donnant sur la terrasse (80 m²) plein sud et l'aire de piscine 6x12 en son prolongement.
Depuis la cuisine, un petit dégagement dessert une buanderie-cellier, des toilettes séparées, et une grande pièce 29 m² donnant sur l'arrière (côté entrée de la propriété), pouvant faire office d'une belle entrée ou salle à manger, à sa convenance.
Le partie nuit en rez-de-chaussée, répartie par un dégagement avec placards, accueille une salle d'eau et des toilettes séparées, la chaufferie, ainsi que 2 grandes chambres avec placards et porte-fenêtres donnant sur le jardin, puis une salle de bains complète.
L'étage offre un grand palier-salle de jeux, des toilettes séparées, et 2 chambres mansardées en complément du premier niveau.
Un chalet en bois séparé (32 m²), propose un séjour-kitchenette, avec une chambre, salle d'eau et toilettes, et sa terrasse privative.
Un auvent pour 2 voitures, et un espace rangement-atelier avec toilettes, finissent de compléter ce très bel ensemble.

Sommaire

  • Référence 3685
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 220 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Jardin 7429 m²
  • 1 Dépendance 32 m²chalet bois (séjour/kitchenette, chambre, SDE, toilettes)
  • 1 Garage 44 m²auvent 2 voitures-atelier-wc
  • 1 Pièce de vie 50 m²cuisine ouverte et séjour (insert)
  • 1 Bureau 22 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Pièce de vie 29 m²pos. salle à manger, grande entrée, autre chambre
  • 1 Toilettes 2 m²avec lave-mains
  • 1 Buanderie 11 m²avec évier - tableau électrique - accès cuve
  • 1 Dégagement 2 m²avec placards vers coin nuit
  • 1 Cellier 4 m²chaufferie (fuel) Budérus
  • 1 Chambre 14 m²avec placards intégrés + porte fenêtres
  • 1 Chambre 15 m²avec placards intégrés + porte fenêtre
  • 1 Salle de douche 1 m²avec lave-mains
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²baignoire+douche+meuble double-vasque
  • 1 Palier 7 m²avec toilettes séparées
  • 1 Salle de jeux 9 m²ou dortoir 2 petites fenêtres + velux
  • 1 Chambre 11 m²mansardée 1 petite fenêtre + velux
  • 1 Chambre d'enfants 7 m²mansardée 1 petite fenêtre + velux

Proximités

  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 35 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Puits
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • 409 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.89% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 794 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2680€ ~ 3700€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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